云南省固泰檢驗(yàn)主營：房屋安全鑒定，房屋安全鑒定，廠房檢測，建筑結(jié)構(gòu)加固檢驗(yàn)，廣告牌檢測，工業(yè)生產(chǎn)煙筒檢驗(yàn)，培訓(xùn)學(xué)校房屋安全鑒定，學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定，酒店餐廳房屋安全鑒定，檢測鑒定檢驗(yàn)，抗震檢測，承載力檢測等。歡迎您的歡迎來電咨詢！

從業(yè)房屋安全鑒定近十年，讀過許多房屋檢測鑒定匯報(bào)，包含房屋抗震鑒定；匯報(bào)審查也比較多；自然也參照學(xué)了許多同行業(yè)的安全鑒定匯報(bào)?？傮w來說，房屋檢測鑒定領(lǐng)域從業(yè)者參差不齊，匯報(bào)水平自然也是良莠不齊。有些安全鑒定匯報(bào)僅僅賣一個(gè)章，有確實(shí)能切切實(shí)實(shí)協(xié)助受托人解決實(shí)際行程問題，給設(shè)計(jì)方案方提供真實(shí)有效的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

     匯總多年以來房屋檢測鑒定經(jīng)驗(yàn)以及看過房屋檢測鑒定匯報(bào)，現(xiàn)階段房屋檢測鑒定匯報(bào)主要存在下列一些問題：

1.對(duì)檢測的房屋建筑的實(shí)際情況調(diào)研不清楚，資料整理不完整，對(duì)無材料的舊工程建筑所需要的現(xiàn)場勘察、檢驗(yàn)、基本勘察等有效手段補(bǔ)充不足，造成評(píng)定的觀點(diǎn)不完善、有誤。

2.判定標(biāo)準(zhǔn)把握也有所不同，評(píng)定報(bào)告的格式、具體內(nèi)容不統(tǒng)一、五花八門、結(jié)果剖析簡易、流于表面，未作詳細(xì)分析，得出合理解釋，僅僅泛泛而夸，用套語講。

3.對(duì)建筑裝飾材料砂漿強(qiáng)度等級(jí)檢測方式單一，沒考慮與其它方式的融合，有關(guān)關(guān)鍵預(yù)制構(gòu)件并沒有進(jìn)行檢驗(yàn)，造成得到的結(jié)果體現(xiàn)深層不足、檢算禁止，非常容易留有安全風(fēng)險(xiǎn)。

4.對(duì)鑒定證明根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)欠缺嚴(yán)苛區(qū)別，不一樣結(jié)構(gòu)類型選用同樣方式進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定及檢算，也會(huì)導(dǎo)致鑒定結(jié)果有誤；有些安全鑒定匯報(bào)甚至?xí)霈F(xiàn)結(jié)構(gòu)類型判斷錯(cuò)誤的現(xiàn)象，等同于醫(yī)師發(fā)生的重要錯(cuò)診。

5.有些鑒定證明只高度重視材料的強(qiáng)度檢測及單獨(dú)承重結(jié)構(gòu)的有關(guān)檢算，而忽略了如房屋建筑平面圖樣子不規(guī)律、彎曲剛度不勻、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不科學(xué)等諸多問題，在鑒定證明里沒有描述，缺少對(duì)建筑結(jié)構(gòu)整體上的掌握和分析判斷。

6.對(duì)于非承重結(jié)構(gòu)并沒有進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)生易忽略安全隱患。

7.忽略對(duì)既有建筑的地基承載力及變型是否符合構(gòu)造的規(guī)定，對(duì)無材料建筑并沒有填補(bǔ)勘察等（主要是涉及到加建或是承載力差異大的房屋檢測鑒定）。

8.為了能規(guī)避責(zé)任，許多鑒定證明給的鑒定結(jié)果模糊不清、不具體、描述不太清楚，打馬虎眼，將一堆空話套語，每一句可用得話，*后僅僅使用那一個(gè)評(píng)定章。

9.對(duì)既有建筑的改造和使用，若有特別要求的能否實(shí)現(xiàn)，在匯報(bào)里沒有反映；發(fā)生檢驗(yàn)結(jié)果未回復(fù)檢驗(yàn)?zāi)康臓顩r，事實(shí)上匯報(bào)就沒處理小區(qū)業(yè)主關(guān)注的問題。

房屋檢測鑒定是門技術(shù)，必須要有比較深理論知識(shí)做支撐；許多的鑒定證明只不過是在已經(jīng)有匯報(bào)上面做改動(dòng)，未能弄懂房屋檢測鑒定的本質(zhì)。確實(shí)有很多通用性的東西了，但每項(xiàng)每一個(gè)檢驗(yàn)單個(gè)都有他的獨(dú)特性，必須有所差異。寫完一份房屋檢測鑒定匯報(bào)必須認(rèn)真；而整個(gè)房屋檢測鑒定市場亂象，提升整體服務(wù)質(zhì)量，就需要成千上萬安全鑒定工作人員共同奮斗推