云南省怒江州危房鑒定檢測單位 
廠房安全檢測內(nèi)容
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性，檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系，檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
4、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題，調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件。
5、房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混疑土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混疑土梁、板或預應力混疑土多孔板（局部現(xiàn)澆混疑土板）樓（屋）蓋的混疑土結(jié)構(gòu)。
6、由于混疑土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混疑土中存在著眾多微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混疑土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。
7、砌體（混合）結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或（現(xiàn)澆混疑土柱、梁）承重，預應力混疑土多孔板（局部為混疑土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混疑土（木）檀條的屋蓋。
8、由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。砌體結(jié)構(gòu)必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能，當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

房屋安全隱患排查內(nèi)容
近年來由于城市工業(yè)化和商業(yè)化的迅速發(fā)展，城市建設(shè)用地日趨緊張，有些已建成的建筑物已經(jīng)不能適應日益繁榮的物質(zhì)、文化需求，使用功能受到限制，需要進一步擴大使用面積。在這種情況下建筑加層技術(shù)就成了擴大房屋面積的一個很好手段，由于它是在舊建筑物上加層，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以緩解現(xiàn)今土地資源緊張的形勢。此外，加層比新建房屋的投資要少得多，這對于資金緊缺的情況，加層不失為一種很好的舉措。近年來，各類房屋加層改造的房屋檢測以及房屋加固設(shè)計施工項目日益增多。
一、建筑類型為：學校、幼兒園、、商場、圖書館、公共場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作。
二、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時，建議進行首次房屋安全鑒定，并每10年進行次房屋安全鑒定評估。
三、當房屋達到設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進行一次房屋安全鑒定評估。
四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋，建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估。
五、當房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進行首次房屋安全鑒定評估，并每10年進行一次房屋安全鑒定評估。
六、當房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進行一次房屋安全鑒定評估。
以上根據(jù)房屋類型、使用年限及使用時間等情況需要進行房屋安全鑒定，是根據(jù)各地方住建主管部門有關(guān)規(guī)定進行的分享。
對房屋結(jié)構(gòu)的損傷、變形、老化、使用條件等進行檢測和調(diào)查，以評價房屋可靠性的過程。房屋安全檢查是保證房屋建筑物的正常使用和安全耐久的重要技術(shù)措施，應作為安全管理的重要環(huán)節(jié)列入計劃。對于使用年代久遠、使用條件惡劣、生產(chǎn)工藝變動較大或遭受地震、、火災、風災等偶然作用后的廠房，更應該及時進行安全檢查，以便對廠房的可靠性作出評價，采取相應的維修、加固和改造等措施，確保生產(chǎn)的連續(xù)性和人員、設(shè)備的安全。
房屋安全檢查由有關(guān)專業(yè)人員組成的專門調(diào)查機構(gòu)遵照國家頒發(fā)的各項標準、規(guī)范和規(guī)定進行。調(diào)查機構(gòu)應根據(jù)安全檢查的目的.內(nèi)容及范圍，確定所需的調(diào)查項目，采用目測、非破損或微破損檢驗及結(jié)構(gòu)試驗等方法，取得所需的調(diào)查資料。調(diào)查結(jié)果作為建筑物改建、大修、結(jié)構(gòu)加固或拆除的原始資料。

云南省怒江州危房鑒定檢測單位
廠房檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和相關(guān)的結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關(guān)的方法，記錄出廠房的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)的承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的相關(guān)檢測項目，應該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的相關(guān)需要來進行確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定出廠房當前的安全程度。