御橋?qū)懽謽菂R寶中心大廈辦公樓

地理位置  

匯寶中心大廈是一幢按照建造的高品質(zhì)寫字樓，位于御橋區(qū)域，緊鄰張江高科技園區(qū)，該區(qū)域正在快速發(fā)展成為全球技術(shù)、研發(fā)、創(chuàng)新中心； 

輻射范圍達(dá)到迪士尼國際度假區(qū)、浦江漕河涇高科技園區(qū)、飛機(jī)設(shè)計院；  

近浦東國際機(jī)場和近虹橋機(jī)場；  

軌道交通  

附近軌道交通11號線御橋路站、羅山路站；  

在建軌道交通18號線御橋路站，滬南公路站。  

公交車  

附近可到達(dá)公交車：龍大專線、龍惠專線、南新專線、龍東專線、塘南專線、周康1路、周康9路、浦東35路、624路、451路、992路等。 

中環(huán)綠洲下一站科學(xué)城  

生態(tài)辦公綠色健康助力企業(yè)創(chuàng)造價值  

國際精裝寫字樓的交付標(biāo)準(zhǔn)  

項目數(shù)據(jù)介紹  

交付時間：2018年1月底  

樓層數(shù)：16層  

總建筑面積：地上約14662平方米地下約2041平方米  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1175平方米  

出租面積：159平方米、234平方米、382平方米、399平方米、519平方米、541平方米、556平方米、633平方米、1175平方米整層。（面積可疊加） 

得房率：約71%-74%  

層高：板到板4.2米；凈高2.8米  

電梯：富士達(dá)3部客梯+1部貨梯  

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)  

新風(fēng)量：30立方米/人/小時  

車位：約125個  

樓板承重：辦公區(qū)域3.5KN/平方米  

網(wǎng)絡(luò)及通訊：中國電信、中國聯(lián)通、中國移動、光纖到戶  

交付標(biāo)準(zhǔn)：礦棉板吊頂、白墻、150毫米架空地板、VRV空調(diào)系統(tǒng)、消防煙感和噴淋系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、公共區(qū)域精裝修  

交通及配套設(shè)施  

中環(huán)、外環(huán)、羅山路高架、地鐵11號線、18號線、及數(shù)十條公交線路環(huán)伺，為租戶及工作人員打造非常便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)； 

萬達(dá)廣場、宜家、紅星美凱龍、百聯(lián)東郊購物中心近在咫尺，提供多種餐飲及購物選擇；  

寫字樓大堂將會引進(jìn)銀行、咖啡廳、便利店；  

緊鄰和平豪生酒店、距離浦東綠地假日酒店5公里以內(nèi)。  

開發(fā)商簡介  

匯寶中心大廈由邁大實業(yè)（上海）有限公司開發(fā)建設(shè)。由兄弟公司蘇州邁大房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)與運(yùn)營的商業(yè)項目-綠寶廣場是蘇州商業(yè)地標(biāo)之一，建筑體量達(dá)14萬平方米，其兄弟公司上海匯寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所開發(fā)的綠寶園是享譽(yù)滬上的高品質(zhì)別墅項目，其住客多為世界500強(qiáng)公司的高管等企業(yè)成功人士。 

建筑外觀  

匯寶中心大廈總高60米，雙層中空LOW-E玻璃加鋁板外立面，盡顯其優(yōu)雅現(xiàn)代的建筑設(shè)計風(fēng)格。整幢建筑被上海寫字樓市場至少有3000平米茂盛整齊的綠化所環(huán)繞，為身處嘈雜商業(yè)環(huán)境的人們提供了一片美麗而愜意的綠洲。 

建筑內(nèi)部  

匯寶中心大廈為跨國企業(yè)提供了一個高品質(zhì)的辦公場所；  

大理石裝飾的9米挑高大堂并輔以電梯廳只能閘機(jī)進(jìn)出系統(tǒng)；  

辦公樓每層電梯廳均鋪設(shè)大理石地面；  

辦公室得房率約71%-74%；  

吊頂后凈高2.8米；  

交付標(biāo)準(zhǔn)包括150MM架空地板、礦棉板吊頂、白墻、LED照明系統(tǒng)、單元玻璃門及裝飾。  

項目地址：上海市浦東新區(qū)滬南路2633弄