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保稅區(qū)現(xiàn)有3萬平米保稅倉對外出租，保稅倉儲與配送

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在深圳哪個保稅區(qū)設立倉儲基地比較有優(yōu)勢？
澳洲*新的經濟數(shù)據已經出爐，果然不出所料，澳洲1月份出口額，同比下降了8%，澳洲正承受著巨大的經濟損失。這也難怪，光是在中國市場，澳洲就已經叫苦不迭，損失慘重了。澳洲的大麥、葡萄酒基本處在“清零”的狀態(tài)，其他諸多產品也處境堪憂，可笑的是，澳洲的盟友們雖然口頭上支持澳洲，但實際行動上，盟友們卻在搶占澳洲失去的那部分中國市場。澳洲的煤炭行業(yè)也好不到哪兒去，大量煤炭船還滯留在中國港口。
保稅倉庫（保稅存放進口貨物）和出口監(jiān)管倉庫（保稅存放待出口貨物）是保稅物流的基本形態(tài)和載體，特殊區(qū)域與這兩者相比，主要是整合、集成、拓展了“保稅倉庫”和“出口監(jiān)管倉庫”功能，即貨物從境外進入中心內實行保稅，從境內進入中心享受出口退稅，在中心內還能開展如保稅倉儲、簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口貿易、國際中轉和轉口貿易、物流信息處理等多項業(yè)務，海關還賦予保稅倉庫一定的口岸功能。
在深圳保稅倉設立倉儲基地的優(yōu)勢：
　　1.中國是世界出口大國，而廣東省更是全國出口貨物的主要生產基地，在與生產商的距離方面，在深圳設立倉儲配送基地比中國香港更有優(yōu)勢。
　　2. 深圳的人力資源成本只有中國香港的三分之一。
　　3. 豐富的倉庫資源，開放的保稅倉管理政策，在向海關進行報備后可以配合為客戶設立各種功能性倉庫。
　　4. 貨物進出保稅倉采用備案制的簡單申報手續(xù)，提高貨物配送時效。
　　5. “入區(qū)退稅”、“暫緩交稅”的政策優(yōu)勢，為企業(yè)減少資金壓力，降低成本，增加貨物銷售的價格優(yōu)勢。
　　6. 貨物可以在保稅倉庫無限期存放。
　　7. 保稅倉庫的貨物可以不受限制地多方向流動。

進口清關，*先進行的就是換單，換單的實質就是變更貨物的實際物權人。此步驟是用海運單換成提貨單，海運單是證明貨物上船的憑證，不是物權憑證，提貨單才具有物權特性，通常是收貨人或其代理人向船東提供相應的資料辦理的。

換單任務做完之后就要做報關預錄入了，如字面意思，就是在進口報關之前，將報關信息先錄入相關系統(tǒng)，給海關進行審核。在此過程中，收貨人或其代理人提供的任何資料有問題，都會被直接退單處理，而如果沒有問題，海關就會電子放行，審核時間通常為一天。只要預錄入信息與提貨單信息相符，很快就能得到放行消息。

報關預錄入之后就是安排做商檢了，商檢是為了防止貨物攜帶外來物種，外來疾病，保護國家安全。進口的所有貨物都需要做商檢，只是不同的貨物有不同的檢測要求，比如實木必須做熏蒸，礦石類產品做放射性檢測，水果類產品做農藥殘留檢測等等，這些檢測要求極大保證了進入我國的產品是安全的。