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 淺談3萬平米保稅區(qū)倉庫出租

深圳保稅區(qū)現(xiàn)有3萬平米保稅倉庫對外合作，主營：保稅廠房，倉儲物流，報關(guān)報檢。

保稅加工

保稅加工是指經(jīng)海關(guān)批準，對以來料加工、進料加工方式進口的保稅貨物進行加工、裝配、制造以及相關(guān)配套服務(wù)的生產(chǎn)性經(jīng)營行為，在產(chǎn)業(yè)鏈上體現(xiàn)為加工、裝配、制造等全過程。廣義上，保稅加工還包含研發(fā)、試制和檢測、維修等產(chǎn)品前后端配套工序等特殊的生產(chǎn)經(jīng)營方式。根據(jù)保稅加工活動是否發(fā)生在海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)，可將其細分為特殊區(qū)域外的加工貿(mào)易和特殊區(qū)域內(nèi)的加工貿(mào)易。（具體詳見：漫談保稅加工、保稅物流、保稅服務(wù)及保稅制度）

綜合保稅區(qū)內(nèi)保稅加工業(yè)務(wù)占比較大，其貿(mào)易額的統(tǒng)計金額較重，主要得益于“境內(nèi)關(guān)外”區(qū)位優(yōu)勢及相關(guān)加貿(mào)手冊政策疊加優(yōu)勢，包括“四自一簡”、“批次進出、集中申報”、“增值稅一般納稅人試點”等貿(mào)易便利化措施，推動綜合保稅區(qū)的保稅加工產(chǎn)業(yè)地飛速發(fā)展。

在保稅加工貿(mào)易的基礎(chǔ)上，根據(jù)國辦發(fā)〔2021〕24號（國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展外貿(mào)新業(yè)態(tài)新模式的意見）第十三條著重提到，進一步支持綜合保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)開展維修業(yè)務(wù)，探索支持有條件的綜合保稅區(qū)外企業(yè)開展高技術(shù)含量、高附加值、符合環(huán)保要求的自產(chǎn)出口產(chǎn)品保稅維修業(yè)務(wù)。（具體詳見：“區(qū)內(nèi)、區(qū)外”保稅維修外貿(mào)新業(yè)態(tài)）

綜合保稅區(qū)如何發(fā)展？

①　充分利用好綜保區(qū)政策，著力在產(chǎn)業(yè)配套、營商環(huán)境等方面培育競爭新優(yōu)勢，打造具有影響力的加工制造中心、研發(fā)設(shè)計中心、物流分撥中心、檢測維修中心、銷售服務(wù)中心。具體舉例如下：

②　加強金融及離岸金融的支撐，促進高附加值業(yè)務(wù)的發(fā)展。

③　完善支撐型交易平臺、金融結(jié)算平臺、物流平臺等配套體系建設(shè)。