項目位于寶安區(qū)福永街道廣深路與鳳凰山大道交匯處東南角，總建筑面積約9萬平方米，包括研發(fā)辦公、配套商業(yè)、公寓、宿舍，園區(qū)停車位約1200個。園區(qū)定位為5G物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)，計劃引入5G應(yīng)用頭部企業(yè)及5G應(yīng)用上下游企業(yè)、研發(fā)設(shè)計企業(yè)、科研院所、實驗室、檢測中心等。

【項目名稱】：合一鳳凰智慧港

【位置】：深圳市寶安區(qū)廣深公路輔路

【樓高】：T1/T2  97.4m

【樓層】：T1/T2   20層

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：710㎡+710㎡（面積大小均有可來電溝通）

【可出租樓層】：T1 4-14層，T2 4-20層

【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.5m

【電梯】：進(jìn)口KONE每棟3臺

【空調(diào)】：T1(VRV空調(diào))，T2(自裝空調(diào))

【停車位】：約1,200個

【租金均價】：55元/㎡/月（簡裝）

【管理費(fèi)】：10元/㎡/月

【物業(yè)】：合一智慧物業(yè)

項目定位為大灣區(qū)5G物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)，重點打適5G科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚基地。還推出了一站式科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，包括智慧物業(yè)服務(wù)、園區(qū)共享服務(wù)、5G物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)等多項服務(wù)緩解企業(yè)經(jīng)營壓力，助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

　　項目為10萬平方米的產(chǎn)城融臺綜合體，包括建筑面積約3萬平方米的精品寫字樓、約2.3萬平方米的商業(yè)街區(qū)，以及約2.6萬平方米的公寓，擁有

　　1200個停車位，外聯(lián)大空港、國際會展中心等大配套，內(nèi)建科創(chuàng)企業(yè)綜臺服務(wù)平臺，愿為志同道臺的企業(yè)提供加速成長的大平臺

　　項目設(shè)立的初衷就是為了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和新舊動能的轉(zhuǎn)換。之前寶安區(qū)的5G物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)多數(shù)散居在工業(yè)廠房和寫字樓里，產(chǎn)業(yè)園區(qū)把這些企業(yè)集中起來，有利于形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

約10萬平方米產(chǎn)城融合綜合體，涵蓋約3萬平方米甲級寫字樓、約2.3萬平方米體驗式商業(yè)街區(qū)、約2.6萬平方米公寓等和1200個車位，于園區(qū)內(nèi)就可完成辦公、吃、住、購等。

合一鳳凰智慧港坐落于西部產(chǎn)業(yè)集群圓心，具有產(chǎn)業(yè)鏈條快速高效的響應(yīng)優(yōu)勢，而且緊鄰國際會展中心的海洋新城已完成填海，未來西部產(chǎn)業(yè)帶將與東莞濱海灣新區(qū)連成一片。

片區(qū)集齊了5G萬物互聯(lián)時代、廣深港澳科技創(chuàng)新走廊、國際會展中心、大空港新城等區(qū)域規(guī)劃，周邊海陸空立體互聯(lián)的全維交通網(wǎng)絡(luò)，以及深圳企業(yè)創(chuàng)新精神、產(chǎn)業(yè)人才集聚的“天時地利人和”的發(fā)展要素

灣區(qū)產(chǎn)權(quán)樞紐

 項目30分鐘輻射內(nèi)覆蓋深圳國際會展中心、寶安國際機(jī)場、鳳凰山風(fēng)景區(qū)，立新湖智造產(chǎn)業(yè)基地等； 

項目緊鄰107國道首排，地處福永、福海、沙井、和新橋四個街道交匯處，企業(yè)匯聚，原村民等常駐人口極多。項目商業(yè)消費(fèi)輻射力強(qiáng)，坐擁百萬消費(fèi)群體。

地址：寶安區(qū)福永街道鳳凰社區(qū)廣深公路128號

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