錦繡科學(xué)園 物業(yè)招商中心 歡迎您！
- 報(bào)價(jià)
- ￥45.00元每平方米
- 聯(lián)系手機(jī)
- 15323862337
- 微信號(hào)
- 15323862337
- 管理費(fèi)
- 6元/平方米
- 使用率
- 65%
- 停車(chē)位
- 1000個(gè)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介 · PROFILE
錦繡科學(xué)園 物業(yè)招商中心 歡迎您！
項(xiàng)目位于深圳市龍華新區(qū)觀(guān)湖街道文化科技核心區(qū)域，是潤(rùn)楊集團(tuán)（深圳）有限公司打造的第四代科學(xué)園“MINICITY”，項(xiàng)目分四期總占地23萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積約70萬(wàn)㎡，總投資超過(guò)50億元，包括配套科技研發(fā)、企業(yè)總部、人才公寓、大數(shù)據(jù)、會(huì)議中心、學(xué)院、商業(yè)配套等設(shè)施，是龍華區(qū)定位為深圳北創(chuàng)新中心，是緊鄰華為深圳基地、富士康、觀(guān)瀾湖球會(huì)的科學(xué)園區(qū)。項(xiàng)目將被打造成為龍華區(qū)美的高科技園區(qū)，也將是深圳北國(guó)際創(chuàng)新中心，龍華區(qū)科技騰飛源地。
項(xiàng)目位于龍華區(qū)觀(guān)湖街道文化科技核心區(qū)域，該區(qū)域是目前深圳成長(zhǎng)性高的區(qū)域之一，也是深圳北部理想的創(chuàng)業(yè)樂(lè)園。項(xiàng)目共分四期建設(shè)，一期為科技創(chuàng)新區(qū)，占地面積約8.6萬(wàn)㎡，總建筑面積約17.1萬(wàn)㎡；二期為人才公寓區(qū)，地面積約4萬(wàn)㎡，總建筑面積約15萬(wàn)㎡；三期為企業(yè)總部區(qū)，占地面積約5.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約22.6萬(wàn)㎡，四期為產(chǎn)學(xué)研基地地面積約4.35萬(wàn)㎡，總建筑面積為16萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目擁有便捷的公共交通網(wǎng)絡(luò)，緊鄰龍華區(qū)有軌電車(chē)、地鐵4號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)、南光、梅觀(guān)、機(jī)荷、清平四條高速公路直達(dá)園區(qū)，五和大道直達(dá)華為科技城僅10分鐘，到達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)25分鐘，到市民中心30分鐘，到皇崗口岸40分鐘。項(xiàng)目目前提供4路巴士交通，直達(dá)清湖地鐵站、民樂(lè)地鐵站、梅林關(guān)公交樞紐和龍華主要商務(wù) 區(qū)。
項(xiàng)目定位為龍華區(qū)綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)保建筑群示范基地，龍華區(qū)智能園區(qū)示范基地，新一代科技園區(qū)的樣本。園區(qū)花卉多，果樹(shù)成蔭，綠化率超40%，擁有2.4萬(wàn)㎡休閑中央濕地景觀(guān)，3000棵綠樹(shù)，采用中水雨水循環(huán)過(guò)濾回用系統(tǒng)及計(jì)劃建設(shè)使用屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)，并充分利用地形地貌構(gòu)建豐富建筑天際線(xiàn)。園區(qū)內(nèi)含22個(gè)智能化、云集成模塊，包括公共信息發(fā)布、遠(yuǎn)程監(jiān)控、360℃安全監(jiān)控系統(tǒng)等，園區(qū)配套型idc中心、3d樓宇智能控制系統(tǒng)、超800㎡戶(hù)外互動(dòng)展示系統(tǒng)等。
基本參數(shù) · PARAMETER
租金均價(jià)：40.0-50.0 元/㎡·月
管理費(fèi)；6元/㎡·月
月卡；250元/㎡·月
實(shí)用率：70%
綠化率：30%
開(kāi)發(fā)商：深圳市錦繡大地投資有限公司
層高/凈高：4.2米/3.7米
停車(chē)位：1000 個(gè)
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)；帶精裝修、可即租即用，屬市級(jí)孵化器管理，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼；低密度、超安靜、公園里的享受，周邊配套公寓質(zhì)優(yōu)價(jià)宜，停車(chē)位充足，地鐵1.5公里有接駁巴士；輕軌700米，22線(xiàn)鷺湖北站零距離
地址：龍華觀(guān)瀾錦繡科學(xué)園
錦繡科學(xué)園 , 深圳觀(guān)瀾寫(xiě)字樓出租 , 龍華辦公室租賃 , 業(yè)主直租電話(huà)
寫(xiě)字樓租賃，園區(qū)租賃，卡位租賃，廠(chǎng)房租賃，商鋪?zhàn)赓U，公寓租賃。寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，園區(qū)買(mǎi)賣(mài)，廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)，商鋪買(mǎi)賣(mài)，公寓買(mǎi)賣(mài)。
物業(yè)管理；商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理；寫(xiě)字樓租賃；寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)管理；自有物業(yè)租賃；投資咨詢(xún)（不含證券、期貨、保險(xiǎn)及其他金融業(yè)務(wù)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）； 企業(yè)管理咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)（以上各項(xiàng)均不含限制項(xiàng)目）；經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開(kāi)發(fā)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢(xún)；從事廣告業(yè)務(wù)；
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