東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園位于北京朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一號(hào)，是奧林旗下陋室華章（北京市）國(guó)際性文化傳播有限公司2010年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園位于北京CBD東移的范疇，附近有北京市重點(diǎn)持續(xù)發(fā)展的六大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地：國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、生物產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、汽車(chē)工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此項(xiàng)目緊鄰京沈高速，距國(guó)貿(mào)中心CBD關(guān)鍵11千米，交通便利且避開(kāi)擁堵苦惱。產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通便利，交通便利，配套設(shè)施齊全。總占地面積300畝，規(guī)劃總建筑面積10萬(wàn)平米，服務(wù)設(shè)施包含：LOFT式工業(yè)廠(chǎng)房、配套設(shè)施寢室、公寓樓、員工食堂、便利超市、銀行等。園內(nèi)全部工程建筑已經(jīng)基本上建完，LOFT式廠(chǎng)房高度5.3米至10米，少模塊總面積200平米租期。并可按照公司或者個(gè)人工作室要求量身定制LOFT式工業(yè)廠(chǎng)房。職工宿舍能夠分租。東村新項(xiàng)目的一期、二期早已開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)結(jié)束。在其中一期占地面積2千余平方米，已經(jīng)有包含拍攝、設(shè)計(jì)方案、日本動(dòng)漫、電視欄目視頻后期制作、商業(yè)圖片等30多個(gè)個(gè)性化個(gè)人工作室進(jìn)駐，總面積基本上租滿(mǎn)。二期LOFT挑高9.9米，占地面積8余萬(wàn)平方米，給進(jìn)駐者更為遼闊的改造室內(nèi)空間，完成個(gè)性化的工作室LOFT理想。二期于2010年3月1日逐漸對(duì)外開(kāi)放出租。

東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園新樓盤(pán)主要參數(shù)：

開(kāi)發(fā)有限公司：室華章（北京市）國(guó)際性文化傳播有限公司

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：鄉(xiāng)產(chǎn)

門(mén)頭種類(lèi)：創(chuàng)意園區(qū)

隸屬商業(yè)圈：五方橋

交通出行部位：五、六環(huán)中間

總建筑面積：60000平米

租賃總面積：200~5000㎡

頂層數(shù)：2層

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.2~5.4米

頂層高：10米

戶(hù)型類(lèi)型：獨(dú)幢/平層

門(mén)頭構(gòu)造：框架剪力墻

是不是申請(qǐng)注冊(cè)：是

是不是對(duì)外：是

得 房  率：80%

開(kāi)業(yè)時(shí)長(zhǎng)：2010年

項(xiàng)目地址：北京朝陽(yáng)區(qū)豆各莊鄉(xiāng)西馬各莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一號(hào)

東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)配套設(shè)施：

運(yùn)營(yíng)方：室華章（北京市）國(guó)際性文化傳播有限公司

物 業(yè)  費(fèi)：15元/平方米/月

取 暖  費(fèi)：49元/平方米/一季度

水 電  費(fèi)：水電費(fèi)：9元/噸、水電費(fèi)：1.25元/度

有沒(méi)有天然氣：無(wú)

有沒(méi)有客車(chē)：無(wú)

停車(chē)位總數(shù)：360個(gè)

車(chē)位租金：200元/月

空調(diào)類(lèi)型：自動(dòng)控制式家用中央空調(diào)

中央空調(diào)時(shí)長(zhǎng)：24鐘頭

東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園周邊環(huán)境：

公 寓：北京市KEVINMA公寓樓、北京市CAI公寓樓、UNIT9棟樓公寓樓、北京市宇達(dá)公寓樓

商 場(chǎng)：國(guó)泰百貨商店、朝悅百惠購(gòu)物廣場(chǎng)、華聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)、新世紀(jì)家家戶(hù)戶(hù)福、誠(chéng)實(shí)守信百貨商店

銀 行：招行(富力又一城分行)、平安銀行(社區(qū)支行)、北京銀行(富力又一城分行)

餐 飲：進(jìn)餐時(shí)間前后、滇越乘象云南餐廳、大西北伊斯蘭教飯店、弳山現(xiàn)磨咖啡、東北餐館

休 閑：聚一點(diǎn)兒轟趴、酒館、嗨酷室內(nèi)空間年會(huì)團(tuán)建、老常垂釣園

辦 公：易心堂文創(chuàng)園、尚韻文創(chuàng)園、幸?？鞓?lè)七和文創(chuàng)園、錦瓏文創(chuàng)園

東村國(guó)際性創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)合乎文化產(chǎn)業(yè)傳媒影視類(lèi)公司要求，一層LOFT辦公室，挑高舒適，人性化企業(yè)可以任意分割組成。二層挑高3米，布局有效，園內(nèi)停車(chē)場(chǎng)充裕，水、電、暖、互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施完善，產(chǎn)業(yè)園區(qū)相鄰?fù)ɑ莺优?，親近大自然，垂直綠化，優(yōu)美環(huán)境。我們還會(huì)有著充沛的停車(chē)場(chǎng)，能夠滿(mǎn)足工作中泊車(chē)要求。別的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)齊備，下水管道、消防安全、照明電、暖氣片、互聯(lián)網(wǎng)，園林綠化工程符合實(shí)際市政工程規(guī)定。大家使用了靈活變通的租賃方式?？煞肿?、可整租房。聯(lián)排別墅獨(dú)幢、單獨(dú)進(jìn)外出，可冠名贊助，自身形象好。