產(chǎn)品詳細(xì)介紹

建發(fā)公園央墅位于楊浦控江路669弄，由5棟海派洋房建筑組成，項(xiàng)目總占地面積約6200平，總建筑面積約10911平，單棟占地約1.5-2.5畝，每套別墅都分四個(gè)區(qū)域：主樓、花園、輔樓、地下宮殿，個(gè)主樓區(qū)域，整體4層＋1層閣樓（閣樓面積不上產(chǎn)證），每層4.5米層高。第二個(gè)花園區(qū)域，大尺度超闊美學(xué)庭院，使用面積500平米-1000平米市中心的私家花園。第三個(gè)輔樓區(qū)域，一樓獨(dú)門餐廳帶廚房的家宴餐廳套間，二樓兩個(gè)套間，一樓一個(gè)隨行房間，輔樓一共有兩層，第四個(gè)地下宮殿區(qū)域，的地下空間，這個(gè)區(qū)域是整套建筑的特色空間，每套可配升降式寬敞游泳池，可謂宮殿區(qū)域，亦適合收藏古董等打造成小型博物館。

交通呈現(xiàn)“全方位，立體化”的交通格局。項(xiàng)目地塊位于上海市楊浦區(qū)，緊依東外灘，占據(jù)內(nèi)環(huán)濱江核心地段，交通便利，距離8號(hào)線延吉中路站621米，距離12號(hào)線隆昌路站1179米，雙軌直驅(qū)上海各處。上海北橫通道是上海東西走向的第二條大動(dòng)脈，起于北翟路長寧路止于周家嘴路的越江隧道，該通道全長約19公里。一橋九隧，實(shí)現(xiàn)楊浦與浦東的區(qū)域互通，距離近的是楊浦大橋、未來還將建設(shè)周家嘴路隧道、隆昌路隧道，江浦路隧道，迅速連通浦東洋涇、金橋自貿(mào)區(qū)，并與陸家嘴隔江對(duì)望。嘴隔江對(duì)望。

項(xiàng)目參數(shù)

建發(fā)·公園央墅

內(nèi)環(huán)旁·公園畔·海派商墅·現(xiàn)房銷售

產(chǎn)品:帶花園、副樓，停車位，創(chuàng)意空間的商墅

產(chǎn)證面積：3200—4600㎡（使用面積可達(dá)3700–5300㎡）

高架：內(nèi)環(huán)，中環(huán)，雙規(guī)，一橋九隧，北橫通道

總價(jià)：獨(dú)棟1.6-3.4億

占地：約1.5-2.5畝

交房時(shí)間：現(xiàn)房

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

贈(zèng)送400–1000㎡花園

贈(zèng)送19–26個(gè)車位

贈(zèng)送300–450㎡閣樓

贈(zèng)送56–126㎡露臺(tái)

每層獨(dú)立產(chǎn)證（商業(yè)、辦公均有）

通燃?xì)?，可做重餐飲運(yùn)營

大堂挑高約18米

每棟均有超闊綽靈動(dòng)地下空間

每棟可設(shè)室內(nèi)泳池

每棟專屬獨(dú)立門牌號(hào)

購買條件：不限購不限貸

可做為辦公總部、會(huì)所、餐飲、居住等多功能使用（通燃?xì)猓?/p>

【出售面積詳情】

A幢（精裝）地上產(chǎn)證面積約2609㎡，附贈(zèng)面積約2746㎡，花園面積1076㎡，實(shí)際使用面積約5354㎡。本棟共計(jì)車位數(shù)26個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)9個(gè)，機(jī)械車位（使用權(quán)）17個(gè)。

B幢（毛坯）地上產(chǎn)證面積約1971㎡，附贈(zèng)面積約1663㎡，花園面積500㎡，實(shí)際使用面積約3634㎡，本棟共計(jì)車位數(shù)19個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)車位6個(gè)（含1個(gè)無障礙車位），機(jī)械車位（使用權(quán)）13個(gè)。

C幢（毛坯）地上產(chǎn)證面積約1971㎡，附贈(zèng)面積約1783㎡，花園面積493㎡，實(shí)際使用面積約3753㎡，本棟共計(jì)車位數(shù)22個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)車位7個(gè)（含1個(gè)無障礙車位），機(jī)械車位（使用權(quán)）15個(gè)。

D幢（毛坯）地上產(chǎn)證面積約2109㎡，附贈(zèng)面積約2384㎡，花園面積481㎡，實(shí)際使用面積約4493㎡，本棟共計(jì)車位數(shù)23個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)車位7個(gè)（含1個(gè)無障礙車位），機(jī)械車位（使用權(quán)）16個(gè)。

E幢（獨(dú)棟·毛坯）地上產(chǎn)證面積約2252㎡，附贈(zèng)面積約2078㎡，花園面積1000㎡，實(shí)際使用面積約4330㎡，本棟共計(jì)車位數(shù)19個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)車位9個(gè)（含2個(gè)子母車位，1個(gè)無障礙車位），機(jī)械車位（使用權(quán)）10個(gè)。