在實(shí)際操作中，我們也知道一般的企業(yè)都是有固定的辦公場(chǎng)所的，如果是在居民樓的話我們是不可以注冊(cè)公司的，所以在注冊(cè)公司的時(shí)候就會(huì)遇到一些事情?！?/p>

　　首先我們需要知道公司注冊(cè)地址是什么意思?

　　是指公司在一定時(shí)間內(nèi)注冊(cè)一家營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，一般都是租用或者購(gòu)買(mǎi)公司實(shí)際辦公位置的房屋，即公司注冊(cè)地址必須是公司住所使用的房屋。一般我們的注冊(cè)地址就是我們的辦公樓，在辦公樓里面注冊(cè)公司并不是很簡(jiǎn)單的事情。對(duì)于居民樓來(lái)說(shuō)，雖然它也可以作為公司注冊(cè)的地點(diǎn)可以用來(lái)辦公但是不可以注冊(cè)為公司用途的地址，這是不允許的行為，所以說(shuō)居民樓可以注冊(cè)公司嗎?我們來(lái)一起看一下吧!~

　　一、從法律層面上來(lái)說(shuō)，居民樓作為公司注冊(cè)地址，如果公司在其附近有房屋的話，那就不屬于非法居住。

　　比如，公司成立時(shí)在居民樓內(nèi)有兩套房的話，在法律上不屬于非法居住，所以不屬于違法行為，但這并不代表沒(méi)有了辦公地點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：公司登記機(jī)關(guān)辦理公司登記應(yīng)當(dāng)遵循“一個(gè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)只能申請(qǐng)一次登記”的原則，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所自作出準(zhǔn)予登記或者不予登記決定之日起三十日內(nèi)沒(méi)有開(kāi)業(yè)或者營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)后未開(kāi)業(yè)的，由登記機(jī)關(guān)予以取締;因不可抗力致使無(wú)法履行登記義務(wù)。因此，公司想選擇自己想要經(jīng)營(yíng)的地方時(shí)就要選擇正規(guī)的公司營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)。

　　二、從國(guó)家層面上來(lái)說(shuō)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家明確規(guī)定在住宅地區(qū)實(shí)行住宅室內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米左右，在其他地區(qū)實(shí)行住宅室內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)為20平方米左右;

　　住宅不得分割銷(xiāo)售，不得改變用途。但是，對(duì)于居民樓來(lái)說(shuō)，并不會(huì)因?yàn)榇艘?guī)定就改變房屋的性質(zhì)。《城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》第六條規(guī)定：住宅區(qū)不得設(shè)置在住宅區(qū)內(nèi)。但是，對(duì)同一建筑物內(nèi)已有其他住宅的地下空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在已有其他住宅區(qū)規(guī)劃建筑和地下空間利用方案的基礎(chǔ)上，按照本規(guī)范規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將商業(yè)、商務(wù)、工業(yè)、娛樂(lè)等地下空間按商業(yè)或商務(wù)用途進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)商業(yè)和商務(wù)用途進(jìn)行合理布局。商業(yè)和商務(wù)用途分別設(shè)置不同的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，該商業(yè)或商務(wù)用途不得影響住宅樓以外建筑內(nèi)其他居民生活用房、公共綠化及地下空間進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì);而該商務(wù)用途則必須滿(mǎn)足本規(guī)范對(duì)商業(yè)或商務(wù)用途總平面布局、功能布局及容積率等均有具體要求。以上是對(duì)居民樓可以作為公司注冊(cè)地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到可能存在的安全隱患，并做好相應(yīng)的防護(hù)措施、避免影響住宅樓以外建筑內(nèi)家住戶(hù)日常生活等相關(guān)規(guī)定要求的詳細(xì)闡述，希望對(duì)大家有所幫助。

　　三、從實(shí)際操作角度上來(lái)說(shuō)，其實(shí)居民樓作為公司注冊(cè)地址是不允許注冊(cè)為公司用途的，但是有些時(shí)候?yàn)榱朔奖憧赡軙?huì)采取一些辦法但是并不能百分之百都適用，因?yàn)橐恍┨厥馇闆r會(huì)出現(xiàn)無(wú)法辦理執(zhí)照以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)異常情況出現(xiàn)等等。

　　所以說(shuō)不能百分之百都適用，但是這些辦法也是有必要的。

　　1、注冊(cè)地址變更：一些公司為方便快捷可能會(huì)選擇一些寫(xiě)字樓作為注冊(cè)地址，但是對(duì)于這種地址其實(shí)也不是完全的真實(shí)辦公地點(diǎn)。所以很多時(shí)候?qū)懽謽鞘遣辉试S作為公司注冊(cè)地址使用的，必須要找到真實(shí)的辦公空間。

　　2、租賃地址備案：如果想要在商務(wù)樓或者酒店里面注冊(cè)公司的話，那么我們就要購(gòu)買(mǎi)一處寫(xiě)字樓作為公司注冊(cè)地址，這樣才可以使用寫(xiě)字樓作為辦公場(chǎng)所。但是在簽訂協(xié)議的時(shí)候一定要注意看清楚用途哦!