不同結(jié)構(gòu)的房子，方法不同，檢查點也不同。

建筑中混凝土構(gòu)件的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)檢查:

(1)梁支座附近梁跨內(nèi)裂縫和變形的發(fā)生和發(fā)展；

(2)梁、柱、墻交接處的梁端、柱頭、墻體有無新裂縫；

(3)各種板的支座附近和跨中是否有橫向裂紋、平行裂紋或斜向裂紋，是否有新的裂紋或原裂紋是否已發(fā)展；

（4）混凝土屋架的弦桿和腹板是否有裂縫。支撐部件是否移動，屋架是否傾斜，連接鐵件是否變形、生銹、松動。廣東方時房屋檢驗鑒定所在佛山開展房屋安全鑒定工作，并進行現(xiàn)場檢驗，在15個工作日內(nèi)出具有效的房屋/建筑物檢驗鑒定報告。

2、建筑結(jié)構(gòu)鑒定應(yīng)檢查各種建筑物和平房的砌體結(jié)構(gòu)。

（1）縱橫墻接縫和轉(zhuǎn)角處有無垂直裂縫或斜裂縫，門窗有無裂縫和錯位

（2）在建筑物的結(jié)構(gòu)鑒定中，觀察磚承重墻、窗墻、獨立柱是否有裂縫、傾斜、鼓包、脆堿、錯位、下沉等現(xiàn)象

（3）地基、基礎(chǔ)是否變形、開裂、酥堿。；
（4）附屬建筑物(包括屋頂水箱、附屬煙囪、高門臉、女兒墻等)損壞。

建筑加固施工檢驗、網(wǎng)吧檢驗、房屋檢驗報告、建筑抗震檢驗、建筑安全檢驗報告、廣告牌檢驗1)建筑安全鑒定中的螺栓檢驗。螺栓對結(jié)構(gòu)適用性影響的檢查主要靠外觀檢查，看是否有螺釘剪切彎曲、孔壁壓損、板端剪切拉扯等現(xiàn)象?！?)焊縫檢測　對鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測有兩種方法：方法和普通方法?！∑胀ǚ椒ǎ阂话阒竿庥^檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等?！》椒ǎ阂话阒冈谄胀ǚ椒ǖ幕A(chǔ)上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查?！?、鋼結(jié)構(gòu)-裂縫、銹蝕檢測　在房屋安全鑒定中對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術(shù)檢測?！u流檢測：根據(jù)被測構(gòu)件內(nèi)渦流流動的路徑變化判斷結(jié)構(gòu)裂縫等情況;　滲透檢測：將滲透液涂在被測構(gòu)件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的

當您覺得房屋安全得不到保證，請您立即去相關(guān)部門申請，如果遇到阻礙，請馬上聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)，他們會幫助您解決房屋安全問題。當被檢房屋按有關(guān)標準被評為危房時，檢測報告須送上海市房屋檢測中心組織技術(shù)審查。