深圳市澳新亞大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓出租-上海男子養(yǎng)生會(huì)所-國(guó)產(chǎn)A級(jí)毛片-中文appxxxx久久福利好爽好緊好大的免費(fèi)視頻-69國(guó)產(chǎn)精品久久久久久人妻
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福田CBD核心 · 崗廈地鐵口旁 ·弧形外立面商住綜合體
澳新亞大廈（推廣名“首座”）坐落于深圳市福田區(qū)彩田南路2030號(hào)（彩田路與福華三路交匯處，深圳社保局旁），地處福田CBD東區(qū)核心地段。項(xiàng)目由深圳澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，于2011年竣工，是一座集立體車庫(kù)、星級(jí)酒店、商務(wù)公寓及酒店式公寓為一體的綜合性大樓。
大廈總建筑面積約33,078㎡，占地面積約2,137㎡，共29層，以獨(dú)特的弧形外立面領(lǐng)銜深圳CBD東區(qū)首排視野。項(xiàng)目以地鐵1號(hào)線/10號(hào)線崗廈站旁約100-277米的交通優(yōu)勢(shì)、立體車庫(kù)和星級(jí)酒店的綜合配套，為成長(zhǎng)型企業(yè)、辦事處及商務(wù)人士提供兼具地段便利與功能復(fù)合的辦公居住空間。
項(xiàng)目詳情| 樓盤名稱 | 澳新亞大廈（首座） |
| 物業(yè)類別 | 甲級(jí)寫字樓 / 商住綜合體 |
| 項(xiàng)目地址 | 深圳市福田區(qū)彩田南路2030號(hào) |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·福田中心區(qū) |
| 開發(fā)商 | 深圳澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司 |
| 竣工年代 | 2011年 |
| 總建筑面積 | 約33,078㎡ |
| 占地面積 | 約2,137㎡ |
| 總樓層 | 地上29層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 3米（凈高約2.8米） |
| 實(shí)用率 | 約70%-75% |
| 電梯配置 | 客梯4-5部（迅達(dá)品牌），貨梯6部 |
| 停車位 | 地上398個(gè)，地下398個(gè)（共約796個(gè)） |
| 車位月租金 | 約250元/月 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8元/㎡·月 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 中央分體空調(diào)，工作日8:00-18:30 |
| 可注冊(cè) | 部分房源可注冊(cè)（需確認(rèn)） |
注：不同來(lái)源對(duì)電梯數(shù)量、物業(yè)公司、可注冊(cè)情況等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
項(xiàng)目距地鐵1號(hào)線/10號(hào)線崗廈站約100-277米，步行約2-4分鐘即達(dá)。周邊崗廈北站可換乘2號(hào)線、8號(hào)線、10號(hào)線、11號(hào)線、14號(hào)線，多條地鐵線路交匯，通達(dá)全城。
項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)密布。聯(lián)合廣場(chǎng)站距項(xiàng)目約331米，步行約5分鐘。福濱新村站約539米，步行約7分鐘?？蓳Q乘26路、28路、52路、73路、121路、229路、235路、313路、325路、337路、338路、357路、362路、369路、372路、E25路、E26路、J1路、M182路、M362路、M433路、機(jī)場(chǎng)2線等數(shù)十條公交線路。
項(xiàng)目地處彩田路與福華三路交匯處，位于福田CBD東區(qū)。周邊星河COCOPark、晶島國(guó)際、怡景中心城、購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等商業(yè)綜合體環(huán)繞；四季、麗思卡爾頓、香格里拉、喜來(lái)登等多家五星級(jí)酒店近在咫尺；會(huì)展中心、市民中心等市政配套步行可達(dá)。
項(xiàng)目以獨(dú)特的弧形外立面設(shè)計(jì)領(lǐng)銜深圳CBD東區(qū)首排視野，建筑外觀采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的玻璃幕墻，在福田中心區(qū)寫字樓中具有較高的辨識(shí)度。
大廈-2至4層引入中集天達(dá)自動(dòng)化停車系統(tǒng)，為深圳首例，節(jié)約空間、安全可靠，共設(shè)約796個(gè)停車位（地上398個(gè)，地下398個(gè)），車位月租金僅約250元，在福田CBD核心區(qū)極具成本優(yōu)勢(shì)。
大廈業(yè)態(tài)分布清晰：-2至4層為自動(dòng)化立體車庫(kù)；5至16層為星級(jí)酒店；17至29層為商務(wù)公寓及酒店式公寓。集辦公、住宿、停車于一體，適合需要商務(wù)接待或商住兩用的成長(zhǎng)型企業(yè)。
在租/在售面積覆蓋約40㎡至2,000㎡，涵蓋44.86㎡、135㎡、200㎡、300㎡、500㎡、800㎡等多種規(guī)格。小面積單元適合微型團(tuán)隊(duì)，大面積單元可滿足中型企業(yè)需求。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，在租均價(jià)約115-153元/㎡·月（另有來(lái)源顯示約95.4元/㎡·月）。具體來(lái)看：
44.86㎡ 精裝：月租約5,300元（約119元/㎡·月），高層，東南朝向
135㎡ 簡(jiǎn)裝：月租約1.62萬(wàn)元（約120元/㎡·月），中層，西北朝向
43㎡ 公寓：月租約5,800元，高樓層，朝南，帶家電
17-29層的商務(wù)公寓及酒店式公寓，戶型以40-130㎡為主，功能復(fù)合性強(qiáng)，適合成長(zhǎng)型企業(yè)作為辦事處或員工住宿使用。
| 在租均價(jià) | 約115-153元/㎡·月 |
| 在租面積 | 約44㎡ - 2,000㎡ |
| 物業(yè)費(fèi) | 約8元/㎡·月 |
| 車位月租金 | 約250元/月 |
| 車位數(shù)量 | 約796個(gè)（地上398，地下398） |
| 空調(diào)開放 | 工作日8:00-18:30 |
| 電梯配置 | 客梯4-5部（迅達(dá)），貨梯6部 |
| 可注冊(cè) | 部分房源可注冊(cè) |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公/公寓/酒店 |
主力房源參考：
44.86㎡ 精裝辦公：月租約5,300元，高層，東南朝向
135㎡ 簡(jiǎn)裝辦公：月租約1.62萬(wàn)元，中層，適合10-15人團(tuán)隊(duì)
43㎡ 公寓：月租約5,800元，高樓層，帶家電
澳新亞大廈以“福田CBD核心 · 崗廈地鐵口旁 ·弧形外立面商住綜合體”為核心定位，憑借崗廈地鐵站旁僅100米的交通便利、深圳首例自動(dòng)化立體車庫(kù)、星級(jí)酒店與商務(wù)公寓的綜合配套、44-2,000㎡的靈活面積段以及約115元/㎡·月起的租金水平，為成長(zhǎng)型企業(yè)、辦事處及商務(wù)人士提供福田CBD核心區(qū)兼具地段便利、功能復(fù)合與成本可控的辦公居住解決方案，是注重通勤效率、商務(wù)配套與綜合功能的成長(zhǎng)型企業(yè)的務(wù)實(shí)之選。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺(tái)及項(xiàng)目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費(fèi)、配套等信息可能因市場(chǎng)變化、房源差異或時(shí)間推移而有所調(diào)整，具體以實(shí)際情況及正式租賃合同約定為準(zhǔn)。本文不對(duì)信息的準(zhǔn)確性、完整性或時(shí)效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如涉及版權(quán)或信息更正，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系處理。
深圳澳新亞大廈 , 物業(yè)招商 , 租賃中心 , 福田區(qū)寫字樓 , 辦公室出租
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...