【園區(qū)概況】

>天慈科創(chuàng)夢工廠作為張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地項目，位于張江科學(xué)城南部，即康新公路與申嘉湖高速交界處

>園區(qū)占地約211畝，建筑面積約28萬㎡，建設(shè)有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)環(huán)評指標(biāo)

>園區(qū)定位創(chuàng)新藥的生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，具有三大功能布局，即生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)中試和商業(yè)化生產(chǎn)需求

>生產(chǎn)服務(wù)區(qū)建設(shè)有GMP中試車間、生產(chǎn)車間，可對外提供CMO、CDMO服務(wù);并統(tǒng)一建設(shè)有動力中心，污水處理中心，能夠為整個園區(qū)提供動力、蒸汽、污水處理等服務(wù)。

>生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)可承接研發(fā)、中試、商業(yè)化生產(chǎn)等醫(yī)藥成果轉(zhuǎn)化空間需求

【張江概括】

張江科學(xué)城位于上海市浦東新區(qū)中心位置，規(guī)劃面積約為95平方公里，是上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心核心載體和先行先試區(qū)域。

張江面向全球集聚高端人才，創(chuàng)新要素集聚、企業(yè)鏈條齊備、政策優(yōu)勢明顯，約20項生物醫(yī)藥專項扶持政策，集聚了近400家生物醫(yī)藥領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)，80余家公共服務(wù)平臺，培育出一批品牌和具有較強(qiáng)國際競爭力的醫(yī)藥企業(yè)，成為世界科技園區(qū)。

【簽約客戶】

復(fù)星凱特生物

復(fù)星凱特生物科技有限公司為復(fù)星醫(yī)藥集團(tuán)與美國KitePharma(吉利德旗下公司)的合營企業(yè)，2017年4月于中國上海注冊成立。立足于自主研發(fā)和技術(shù)轉(zhuǎn)移相結(jié)合，復(fù)星凱特致力于腫瘤免疫細(xì)胞治療技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化和規(guī)范化，造福中國患者。

綠谷制藥

綠谷制藥是一家在慢性復(fù)雜疾病領(lǐng)域開創(chuàng)全新治療策略的中國創(chuàng)新型藥企。公司秉持“只做人類期盼的藥物”的神圣使命，以整體治療觀探索慢性復(fù)雜疾病發(fā)病機(jī)制，專注糖藥物研產(chǎn)領(lǐng)域的突破創(chuàng)新，致力于成為的全球糖藥物引領(lǐng)者。

奧浦邁生物

上海奧浦邁生物科技有限公司是一家國內(nèi)的，致力于生物醫(yī)藥核心原料細(xì)胞培養(yǎng)基研發(fā)生產(chǎn)和生物藥委托開發(fā)生產(chǎn)服務(wù)(CDMO)的生物科技公司，2013年在上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)成立，奧浦邁取名于"Optimize(優(yōu)化)”，專注于高品質(zhì)培養(yǎng)基研發(fā)和大規(guī)模生產(chǎn)。

【園區(qū)優(yōu)勢】

快速躋身創(chuàng)新藥上市前列

打通創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化“后一公里”

1、已建成的28萬㎡廠房;

2、已建成GMP生產(chǎn)線;

3、充足的環(huán)保指標(biāo);

4、強(qiáng)大的臨床資源;

5、全周期注冊申報服務(wù);

6、完善的營銷服務(wù)體系;

7、的融資服務(wù);

【共享平臺】

圍繞創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，整合研發(fā)、生產(chǎn)、銷售資源打造“柔性、開放、給予”的共享平臺。

1、新藥臨床階段生產(chǎn)服務(wù)

2、MAH受托生產(chǎn)

3、自有產(chǎn)品生產(chǎn)

【產(chǎn)業(yè)思路】

15年持續(xù)關(guān)注中國原創(chuàng)創(chuàng)新藥，定位創(chuàng)新藥的生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，具有三大功能布局，即生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)、中試和商業(yè)化生產(chǎn)需求

【基金助力】

20億元天慈大健康基金&基金聯(lián)盟，加速創(chuàng)新藥轉(zhuǎn)化、助力藥企快速躋身于上市前列

25億元打造28萬㎡成熟創(chuàng)新藥轉(zhuǎn)化廠房及工業(yè)配套設(shè)施、中試平臺、研發(fā)中心

5A級辦公及商務(wù)配套、國際會議中心、1580人左右大劇院、多功能廳、報告廳

創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化一站式全配套服務(wù)

【核心園區(qū)】 

科學(xué)城南區(qū)僅有一幅已建成的創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化基地，實現(xiàn)“拎包入駐

【文化傳承】

打造5D動感天慈中醫(yī)藥博物館，探索“感動生命的奧義”

中醫(yī)藥文化長廊燈光秀，營造園區(qū)醫(yī)藥文化氛圍

【園區(qū)服務(wù)配套】

基礎(chǔ)配套

1、物業(yè)服務(wù)------園區(qū)提供24小時監(jiān)控和安保、日常公共區(qū)域保潔、工程維修等服務(wù)

2、供電配套------園區(qū)規(guī)劃配電總?cè)萘?6,000KVA，具備雙電源供電條件

3、工業(yè)蒸汽------配備集中供汽，可供0.6MPa工業(yè)蒸汽

4、污水處理------園區(qū)擁有中央污水處理站，排水處理能力1500立方米/天

辦公配套

辦公環(huán)境------5A級辦公樓，配備辦公室、會議室、多媒體室等辦公區(qū)間

商務(wù)配套

高端專家樓------配套住宿、餐廳、咖啡廳、便利店等

國際會議中心------配置有階梯會議室、1580人左右的大劇院、多功能廳、報告廳、視頻會議室、貴賓廳、影院等功能設(shè)施;可承接約1300人規(guī)模的大型會議、公司年會等場地需求

交通配套

通勤交通------配備園區(qū)大巴、短泊車

軌道交通------距地鐵16號線鶴沙航城站2公里，11號線康新公路5公里，規(guī)劃的軌道交通21號線緊鄰廠區(qū)設(shè)站

周邊樞紐------距浦東機(jī)場，上海東站(規(guī)劃在建)均在30分鐘車程內(nèi)，距虹橋機(jī)場約50分鐘

【租金報價】3-3.5元/平/天

【物業(yè)費】9元/平/天

天慈夢工廠-張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地

上海市浦東新區(qū)康新公路2277弄