東郊中心商辦獨(dú)棟項(xiàng)目

東至金橋路，西至紫竹路，南至龍東大道，北至銀柳路

項(xiàng)目類型為純獨(dú)棟花園辦公及商業(yè)項(xiàng)目，獨(dú)棟辦公分聯(lián)排及獨(dú)棟，面積小約1300㎡，大約2500㎡，每棟獨(dú)享下沉式庭院，南北庭院及空中花園；五大行物業(yè)服務(wù)管理，交通便利配套齊全

大師團(tuán)隊(duì) 傾力打造

東郊中心系出名門，承襲高端別墅的品質(zhì)，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格，彰顯端莊大氣。外墻采用全進(jìn)口花崗巖石材立面設(shè)計(jì)，建筑采用無(wú)柱網(wǎng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)，盡顯空間之美。

綠意環(huán)抱 生態(tài)辦公

景觀設(shè)計(jì)圍繞“融”的理念，將自然植入，打造生態(tài)型商務(wù)園區(qū)。每棟均附帶寬大的南北庭院，寬敞下沉式庭院，及獨(dú)立屋頂花園。

中心商業(yè) 10000m定制化配套 豪享奢適

東郊中心，萃取塔尖階層為注重的生活元素，

設(shè)定環(huán)球中西高端餐飲、城市精品超市、精品沙龍、健身中心等業(yè)態(tài)打造城市罕有的花園式獨(dú)棟私屬商務(wù)。

 立體交通網(wǎng)絡(luò) 接軌國(guó)際商務(wù)

 東郊中心位于浦東內(nèi)環(huán)旁，緊貼龍東大道高架，4座大橋、10條隧道近在咫尺，“0紅綠燈”直達(dá)市中心

【項(xiàng)目參數(shù)】

設(shè)計(jì)公司：佐藤尊浩建筑設(shè)計(jì)公司、泛亞國(guó)際景觀設(shè)計(jì)公司

總建筑面積：180,762.92 ㎡

竣工日期：2021年二季度

開發(fā)商：上海東郊房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

綠化率： 34.67 %

得房率： 95 %（無(wú)柱設(shè)計(jì)）

項(xiàng)目電量：90-110KW

承重：350kg/㎡

樓層：地上3F，地下1層

層高：4.5米 - 4.8米，地上三層，地下一層

電梯：1-2部 進(jìn)口三菱客梯

物業(yè)管理公司：世邦魏理仕 CBRE

物業(yè)管理費(fèi)：人民幣 12.0 元/㎡/月戶型

面積: 約1,300 - 2,500 ㎡（通燃?xì)猓?/p>

租金：6.5元/㎡/天

停車費(fèi)：人民幣1,000 元/個(gè)/月

停車位：3200個(gè)地下車位

【周邊交通】

·高速路：龍東大道內(nèi)環(huán)高架、中環(huán)、羅山路高架

·地鐵：2號(hào)線（金科路站），14號(hào)線（云順路站）

·公交路線：989，浦東288，94；96；新川線；申川線；778

 【綜合優(yōu)勢(shì)】

1.浦東金橋張江板塊交匯

2.巴西進(jìn)口石材，德國(guó)旭格門窗

3.物業(yè)管理費(fèi)合理無(wú)隱形收費(fèi)

4.1300平方起獨(dú)棟高私密性

5.內(nèi)環(huán)龍東大道高架直達(dá)

6.1:40車位配比

7.無(wú)公攤面積，私密性、利用率高

8.鬧中取靜，環(huán)境怡人，提升企業(yè)形象

9.自由單元組合房型方正，無(wú)柱設(shè)計(jì)

10.人性設(shè)計(jì)柱網(wǎng)外置，高得房率

11.預(yù)留機(jī)房位標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)留機(jī)房室

12.標(biāo)準(zhǔn)交付毛坯，進(jìn)口三菱電梯，燃?xì)?/p>