天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠是張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的項(xiàng)目，位于康新公路與申嘉湖高速交界處，占地約211畝，建筑面積約28萬㎡，建設(shè)有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)環(huán)評(píng)指標(biāo)。園區(qū)劃分了三大功能區(qū)：生產(chǎn)服務(wù)區(qū)建設(shè)有GMP中試車間、生產(chǎn)車間，提供CMO、CDMO服務(wù)，并統(tǒng)一建設(shè)有動(dòng)力中心、污水處理中心，能夠?yàn)檎麄€(gè)園區(qū)提供動(dòng)力、蒸汽、污水處理等服務(wù)；生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)可承接研發(fā)、中試、商業(yè)化生產(chǎn)等醫(yī)藥成果轉(zhuǎn)化空間需求；功能配套區(qū)配備有辦公、餐飲、會(huì)議、住宿等功能。經(jīng)過6年的投入建設(shè)，天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠一期的100畝已經(jīng)于去年年底正式投產(chǎn)。

項(xiàng)目信息

地址：上海市浦東新區(qū)康新公路與S32申嘉湖高速交叉口西南140米

建筑面積：145,282㎡（地上）

                19,842㎡  （地下）

出租面積：2000-12601㎡  

出租報(bào)價(jià)：3-3.5元/㎡/天（可談）

物業(yè)費(fèi)：9元/㎡/月

柱距：8.0m*7.5m  

綠化率：21.64%  

停車位：500個(gè)

供電：具備雙回路供電條件  

蒸汽：集中供氣  

客梯：載重1,000Kg；門凈寬90-凈高210-進(jìn)深150（單位cm）  

貨梯：載重2,000Kg；門凈寬150-凈高220-進(jìn)深240（單位cm）  

周邊交通

地鐵：16號(hào)線鶴沙航城站1.8公里

公交：1085路，新場(chǎng)2路等

周邊配套

購(gòu)物：周浦萬達(dá)廣場(chǎng)、比斯特上海購(gòu)物村

酒店：城市快捷酒店、如家快捷酒店、漢庭酒店等

學(xué)校：上海健康醫(yī)學(xué)院、進(jìn)才中學(xué)南校等

醫(yī)院：上海市浦東醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)周浦醫(yī)院等