金地威新中心
28萬平米國際甲級綠色生態(tài)商務
455㎡起超甲級辦公全球租賃中
科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟雙輪驅(qū)動
粵海之濱 科創(chuàng)高地GDP3000億科技局頭發(fā)跡地
半小時商務圈鏈接全球
景觀環(huán)伺 繁華咫尺薈萃生態(tài)公園與豐盛配套
【租賃產(chǎn)品】
【A/B棟】散租
【面積】455平米起租
【租賃單價】180元-280元/平米
【C棟】整租
【面積】約1.2萬方
【租賃單價】面談
【項目基礎信息】
項目位置：深圳市南山區(qū)科技南路金地威新中心
地鐵或公交：2號線13號線（2023年）交匯處科苑站，9號線高新南站
導地址：金地威新中心
開發(fā)商：金地商置
項目建筑面積：約28萬㎡
項目樓棟數(shù)：3棟
辦公面積：約20萬㎡
總層數(shù)：A座45層，B座36層，C座9層
標準層高：4.2米/4.5米
標準層面積：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（約1.2萬平，整棟出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停車位：地下三層共1100個
電梯數(shù)量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)管理費：35元/㎡
交付標準：公共區(qū)域精裝交付，單元內(nèi)毛坯（帶網(wǎng)絡地板）
交樓時間：2021年9月
【項目核心價值】
【比肩世界的中國硅谷“粵海街道辦”】
經(jīng)濟強區(qū)：南山區(qū)生產(chǎn)總值達6103.6億元，全國TOP
戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)增加值GDP比重達66.9%
產(chǎn)業(yè)之核：上市企業(yè)148家，排名全國No2
總部企業(yè)124家國高企業(yè)超4000家 10家中國500強企業(yè)
科創(chuàng)高地：全社會研發(fā)投入占GDP比重4.71%
PCT國際專利申請量占全市39%，394件/萬人擁有發(fā)明專利
領航計劃近2641人、84個省市創(chuàng)新團隊、34名全職院士，9所高校，9家諾獎實驗室
【便利交通】
地鐵2號線、13號線（2023年）交匯站科苑站，9號線高新南站
國際機場深圳寶安國際機場、中國香港國際機場
口岸/樞紐深圳灣口岸、蛇口郵輪中心、福田交通樞紐、西麗高鐵站（2024年）
城市路網(wǎng)濱海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
【愉悅配套】
【商業(yè)】深圳灣萬象城、海岸城、歡樂海岸、萬象天地、茂業(yè)百貨、天虹商場眾多商圈薈萃
【人文】深圳清華大學研究院、華中科技大約深圳產(chǎn)學研基地、中國香港理工大學產(chǎn)學研大樓、深圳大學
【生態(tài)】大沙河生態(tài)長廊、沙河高爾夫球會、科技公園、深圳人才公園、深圳灣體育館、荔香公園
【大堂效果圖】
【體驗中心實拍圖】
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務為主營業(yè)務。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務體驗。專業(yè)團隊團隊均由重點本科大學生組成，顛覆傳統(tǒng)服務模式，秉承“客戶第一、服務至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務體驗。服務內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...