寶地·新華大廈前身是十鋼公司機(jī)修車間，后改造為上海十鋼農(nóng)貿(mào)市場。項(xiàng)目由寶地資產(chǎn)旗下上海十鋼新華眾創(chuàng)空間管理有限公司開發(fā)，并于2018年12月開始開工建設(shè)，總投資逾7億元，總建筑面積約3.42萬平方米。

項(xiàng)目信息

地理位置：長寧區(qū)安順路96號(hào)

總建筑面積：3.42萬平方米

項(xiàng)目情況：

A棟11層商業(yè)辦公樓（高度47米）

B棟5層辦公樓（高度22米）

C棟4層辦公樓（高度17米）

租賃面積：

A棟11,031.5㎡獨(dú)棟或整層650-1334㎡

B棟9034.2㎡獨(dú)棟

C棟2007.3㎡獨(dú)棟

租金報(bào)價(jià)：7-7.5元/平/天（含9%稅）

物業(yè)公司：寶地仲量

物業(yè)費(fèi)：辦公30-32元/平/月，商業(yè)48元/平/月

車位費(fèi)：1500元/月

停車位：144個(gè)（地面9個(gè)，地下135個(gè)包含23個(gè)新能源車位）

電梯：3部電梯1部貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV系統(tǒng)

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：2.7米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4米

周邊交通

軌道線路：地鐵10號(hào)線、地鐵3號(hào)線、地鐵4號(hào)線虹橋路站。

公交線路：周邊公交線路有48路、141路、911路、44路、946路、149路、26路、72路、113路、138路、320路、328路、572路、827路等。

周邊配套

購物：港匯恒隆廣場，聯(lián)華超市(香花店)，龍之夢(mèng)購物公園(長寧店)，美羅城，聯(lián)華超市(錦順店)，寶新匯，虹橋南豐城，農(nóng)工商超市(法華店)，家樂福(龍之夢(mèng)購物公園長寧店)。

酒店：宜必思酒店(徐家匯店)，7天酒店(延安西路地鐵站店)，海友酒店(徐匯交大店)，優(yōu)堡賓館(虹橋路地鐵站店)，艾森主題酒店(凱旋路店)，上海JGeR普通公寓(10號(hào)店)，全季酒店(凱旋路店)。

餐飲：老弄堂面館，熊貓老灶火鍋(延安西路店)，東發(fā)道·朱雀打邊爐，秋霞閣酒家(定西路)，瓷園餐廳，胡記鍋貼，老仁客經(jīng)典本幫菜(安順路店)，張記一哥燒烤(交通大學(xué)店)，唐宮海鮮舫(匯京國際廣場店)。