新必產(chǎn)業(yè)園主入口位于聯(lián)川路上，次入口位于萬(wàn)泰路。屬于開(kāi)放式園區(qū)，無(wú)圍欄，但有綠化帶進(jìn)行隔離。內(nèi)部實(shí)行人車分流，有兩個(gè)車庫(kù)出入口，綠化面積12570㎡（景觀工程2760㎡，實(shí)際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡）。園區(qū)計(jì)劃車位415輛，地上57，地庫(kù)358；非機(jī)動(dòng)車計(jì)劃停車位150個(gè)。園區(qū)內(nèi)用電電容2500千瓦，2線2變。無(wú)煤氣管道（后期可申請(qǐng)），暫無(wú)商業(yè)配套（后期可申請(qǐng)7-15%商業(yè)配套）。園區(qū)內(nèi)部車輛管理系統(tǒng)，園區(qū)安防監(jiān)控都配備齊全。

園區(qū)地上可用建筑為五棟，1號(hào)樓2號(hào)樓為玻璃幕墻，3、4、5號(hào)樓為鋁板幕墻。其中1號(hào)樓2號(hào)樓戶型一致，3號(hào)樓5號(hào)樓戶型一致，4號(hào)樓單獨(dú)戶型。地下建筑為總面積14230㎡的地庫(kù)。

項(xiàng)目信息

樓盤地址：上海市閔行區(qū)聯(lián)川路213號(hào)
出租面積：1#、2#標(biāo)準(zhǔn)層1650㎡

                3#、5#2998㎡

                4#5785㎡

租賃價(jià)格：獨(dú)棟2.5元/天/㎡

                辦公樓2元/天/㎡

物業(yè)費(fèi)用：10元/月/㎡
樓層層高：1#、2#1樓5.5米；2樓4.5米、3-9樓3.9米；4#4.5米；3#、5#4.5米、局部7.1米

電梯（三菱）：1#、2#一部2T貨梯、兩部1.05T客體；4#兩部1.35T客貨兩用；3#、5#1.35T客貨兩用

合同期限：2年起租
付款方式：付三押二或付六押一
遞增：每?jī)赡?%
交房標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，內(nèi)部可定制裝修

周邊交通

地鐵：8號(hào)線聯(lián)航路站1.3km

公交：浦江1路、772路、175路、浦江9路、閔行10路等。

周邊配套

酒店：全季酒店、曼哈頓酒店、莫泰酒店、彩虹公寓等。

商場(chǎng)：浦江城市生活廣場(chǎng)、甌盛購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、壹品倉(cāng)o2o會(huì)員倉(cāng)儲(chǔ)直購(gòu)中心等。醫(yī)療：上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院南院、上海市浦東新區(qū)周浦醫(yī)院等教育：斐爾國(guó)際美業(yè)商學(xué)院、上海師范大學(xué)附屬中學(xué)、新清華博世凱外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、向明中學(xué)等。