長(zhǎng)豐縣房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告-安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司是安徽省長(zhǎng)豐縣一家專業(yè)從事房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定的第三方機(jī)構(gòu)，是市住建局房屋安全鑒定備案單位，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的房屋安全鑒定、設(shè)計(jì)及加固施工一體化服務(wù)！歡迎聯(lián)系我們！

一、房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎樣鑒定呢？

1、抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)屋抗震能力綜合價(jià)。

2、房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告包含5個(gè)方面：

1、房屋安全鑒定檢測(cè)結(jié)論

2、房屋安全鑒定報(bào)告的建議：

（1）、房屋安全鑒定檢測(cè)宜結(jié)合房屋損壞情況，對(duì)房屋的后續(xù)使用和修繕提出合理化建議。

（2）、房屋安全鑒定檢測(cè)對(duì)承載力，房屋變形等計(jì)算不足的構(gòu)件需要進(jìn)行加固的提出加固處理建議。

3、房屋安全鑒定人員：

（1）、房屋安全鑒定應(yīng)由房屋檢測(cè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、房屋檢測(cè)報(bào)告審核人、房屋檢測(cè)技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn)。

（2）、房屋安全鑒定報(bào)告zui后頁應(yīng)標(biāo)注房屋檢測(cè)公司名稱及報(bào)告編制完成日期。

4、房屋安全鑒定附件

5、 房屋安全鑒定檢測(cè)的過程

zui后一步，也是房屋安全鑒定檢測(cè)比較關(guān)鍵的一步，就是綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞的情況，對(duì)房屋的危險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。

三、房屋安全鑒定報(bào)告如何辦理？

辦理房屋安全鑒定報(bào)告，房屋所有權(quán)人可以直接向當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心或第三方鑒定單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記后須填寫《房屋安全鑒定申請(qǐng)（委托）書》，確定被鑒定房屋的基本情況，以及申請(qǐng)鑒定房屋的目的和要求。

1、房屋鑒定委托人須知安全鑒定的服務(wù)流程：

房屋鑒定流程如下：受理申請(qǐng)、簽訂房屋安全鑒定合同、上門查勘、內(nèi)部作業(yè)、領(lǐng)取報(bào)告；對(duì)于復(fù)雜的鑒定一般申請(qǐng)受理簽訂鑒定合同之后實(shí)行初勘、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、復(fù)勘，分階段提交鑒定報(bào)告。

2、申請(qǐng)房屋安全鑒定需要提交哪些資料？

(1)房屋所有人(使用人)申請(qǐng)鑒定委托書;

(2)產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明。

(3)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料; 

(4)鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

四、常用到的房屋安全檢測(cè)

房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作是一門低概率、高風(fēng)險(xiǎn)的工作，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作與鑒定工作是密切相關(guān)的。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員知道檢測(cè)什么勝于知道如何檢測(cè)。

1、房屋安全性鑒定檢測(cè)

房屋安全性鑒定檢測(cè)一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般房屋檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。

例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、焊縫無損探傷檢測(cè)、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。

2、房屋使用性安全鑒定檢測(cè)

此類型大部分現(xiàn)場(chǎng)都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的查勘往往具有局限性，故該類型檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點(diǎn)，對(duì)于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測(cè)人員需要考慮的。

3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定檢測(cè)

此類型鑒定重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，故檢測(cè)材料強(qiáng)度等級(jí)是檢測(cè)的重點(diǎn)，其強(qiáng)度為以后的復(fù)核驗(yàn)算提供了真實(shí)的參考依據(jù)。混凝土抗壓強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344—2004）中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測(cè)中可以給出推定值。

長(zhǎng)豐縣房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告歡迎聯(lián)系安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司出具詳細(xì)的房屋安全鑒定檢測(cè)報(bào)告。成立于2005年，資質(zhì)齊全，公司成立至今已開展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)及各級(jí)政府組織的危險(xiǎn)房屋排查鑒定工作。