隨著中國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速回升，大量的資本持續(xù)涌入中國(guó)高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)市場(chǎng)。二季度中，普洛斯完成交易一支150億元收益基金（GLPCIFI），該基金投資收益主要是來(lái)自長(zhǎng)三角、京津冀和華中等地區(qū)18個(gè)城市的收益設(shè)施。樂(lè)歌和LaSalle共同籌集15億美元資金，將進(jìn)一步投入開發(fā)，服務(wù)于北京、上海、廣州及中國(guó)西部核心區(qū)域內(nèi)的高標(biāo)物流倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。JPMORGAN和新宜在中國(guó)設(shè)立合資平臺(tái)，投資上海、蘇州和南京周邊高標(biāo)物流設(shè)施。

2020年4月30日，證監(jiān)會(huì)和國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》。戴德梁行大中華區(qū)研究部主管這標(biāo)志著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)正式起步。試點(diǎn)通知將為物流產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展解開束縛，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有效的融資工具提供新的通路。隨著物流REITs試點(diǎn)推行，在巨大資金支持下，相信國(guó)內(nèi)高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)將迎來(lái)快速且長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。戴德梁行中國(guó)區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部主管、董事總經(jīng)理蘇智淵指出：“隨著企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)穩(wěn)步推進(jìn)，產(chǎn)能亦逐步恢復(fù)，企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，因此物流相關(guān)固定資產(chǎn)投資有所增加。隨著各大生鮮類和配送平臺(tái)業(yè)務(wù)不斷在核心城市擴(kuò)大，短期會(huì)加快帶動(dòng)對(duì)核心城市及周邊倉(cāng)庫(kù)問(wèn)詢及租賃需求，尤其是冷鏈倉(cāng)庫(kù)，已成為當(dāng)下炙手可熱的新投資風(fēng)向?！?br>