福州老房翻新改造比新房裝修更麻煩，老房在裝修比新房多了個(gè)拆舊的過(guò)程，所以，在老房裝修上一定要找一家從事舊房翻新的公司比較重要，福州江水平裝修就是舊房翻新、老房改造，值得信賴！

首先我們先來(lái)了解福州老房翻新改造的一些流程

1. 主體拆改

在福州老房裝修中，主體拆改是先要做的一個(gè)流程，其中包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。要注意的是在拆改過(guò)程中廚房和衛(wèi)生的墻容易破壞防水層，所以我們要等墻面抹灰完成后得重新做防水。

2.結(jié)構(gòu)改造

做完拆改后就開始做整體結(jié)構(gòu)改造了。老房改造就是因?yàn)楝F(xiàn)有的結(jié)構(gòu)已經(jīng)不適合現(xiàn)在居住的需要了。就像之前的做的是封閉式廚房，而現(xiàn)在可以做成開放式廚房。小的衛(wèi)生間改成大的衛(wèi)生間，做干濕分離等等。不過(guò)在結(jié)構(gòu)改造時(shí)，要注意不能拆除承重墻及配重墻，不能在承重墻上開鑿門窗。

3.隱蔽工程

在家裝裝修過(guò)程中，隱蔽工程的施工特別的重要，如果施工不當(dāng)就會(huì)影響整個(gè)裝修的質(zhì)量，在這個(gè)過(guò)程中我們要特別要做的是認(rèn)真的檢查，檢查吊頂?shù)墓┧?、空調(diào)、通風(fēng)等管道、線路、是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4.水路改造

水路改造跟電路改造一樣，都是特別的重要，在水路改造中我們要檢查原有水路是否老化，水路老化會(huì)影響后期使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水、漏水等隱患。所以我們建議：該養(yǎng)護(hù)的養(yǎng)護(hù)，該換的換。全面更換水路管線，選擇質(zhì)量較好的PPR管，在工程改造完成后進(jìn)行打壓測(cè)試。

5.電路改造

很多舊房用的還是鋁線，鋁線在當(dāng)時(shí)可是不錯(cuò)的材料了，不過(guò)從的角度看就過(guò)時(shí)了并且鋁很容易老化，導(dǎo)電性差、易發(fā)熱，容易成為火災(zāi)隱患，另外還有違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問(wèn)題，這些都是在改造中要解決的。

6.墻、地、頂面改造

接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。頂層還需考慮是否做保溫層。

7.門窗改造

再就是門窗改造了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。如果是木門窗并且起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。