滿京華盈碩大廈寫字樓租賃【滿京華盈碩大廈】

租賃面積：121--376-546-1980-2754㎡自由組合

租賃價格：50-55元/㎡

一、項目基礎(chǔ)指標(biāo)

建筑面積： 77914㎡，其中寫字樓28000㎡（2-12層）

整層面積：2754/2755㎡

建筑高度：150m 層高

層數(shù)：地上34層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m 

租賃面積：121--376-546-1980-2754㎡自由商務(wù)組合

租金：50-55元/㎡

電梯：8部三菱客梯（寫字樓專用），2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：格力VRV中央空調(diào)，24小時開放，即用即開，分戶計量

使用率：78.16%

外立面：玻璃幕墻+石材幕墻

大堂：獨立大堂，雙層挑高，凈高9米，大理石+石材裝修

停車位：地下2層，100：1車位配比

地理位置： 寶安區(qū)107國道與松福大道交匯處

二、建面約150萬㎡全球生活美學(xué)綜合體

20載滿京華集團以“地產(chǎn)+文化”為戰(zhàn)略方向大力發(fā)展創(chuàng)意文化地產(chǎn)。滿京華國際藝展中心，占地約42萬㎡，總建面約150萬㎡，有國際建筑設(shè)計團隊操刀整體設(shè)計。分為藝術(shù)展覽區(qū)、創(chuàng)意商業(yè)區(qū)、美學(xué)體驗區(qū)、家裝交易區(qū)、公共休閑區(qū)、產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)、灣區(qū)設(shè)計學(xué)院七大功能區(qū)，集商務(wù)辦公、公寓、酒店、商業(yè)、國際藝展Mall、高端住宅、創(chuàng)意文化創(chuàng)業(yè)、灣區(qū)設(shè)計學(xué)院于一體的全球生活美學(xué)綜合體

三、粵港澳灣芯，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)引擎

項目踞廣深港城市發(fā)展軸之芯，北連廣州，南接中國香港，占南中國城市發(fā)展軸、經(jīng)濟發(fā)展帶中央分割點，近享大前海、大空港、國際會展中心三大國際中心價值。并承載海洋新城戰(zhàn)略發(fā)展重任，將打造高端產(chǎn)業(yè)集群，引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

四、全球千億產(chǎn)業(yè)帶，藝展核心驅(qū)動力

滿京華國際藝展中心，毗鄰深圳國際會展中心，在粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟一體化持續(xù)升級的積極形勢之下，將憑借百萬方的恢弘規(guī)模、先進理念，成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的范本，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)全面轉(zhuǎn)型

五、總站樞紐11號線直達，高速鏈接廣深港

地鐵11號線作為深圳西部發(fā)展命脈，承載著深圳前海自貿(mào)區(qū)與廣州南沙自貿(mào)區(qū)互通共融的國際使命。滿京華盈碩大廈坐落于西部黃金發(fā)展帶，四條地鐵（6（建設(shè)中）、11、12（規(guī)劃中）、26（規(guī)劃中））線交匯于此，同時項目占據(jù)26號線松崗總站優(yōu)勢，全球交通樞紐，助力西部發(fā)展。

六、OfficeU+科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)者

滿京華盈碩大廈依托滿京華國際藝展中心，將有效整合灣區(qū)產(chǎn)業(yè)資源，為灣區(qū)創(chuàng)業(yè)先鋒提供高品質(zhì)、的辦公體驗。

產(chǎn)業(yè)Union+

依托國際會展中心和國際藝展中心的產(chǎn)業(yè)整合優(yōu)勢，借勢粵港澳大灣區(qū)互通共融，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)全面轉(zhuǎn)型。

人群Union+

依托于國際灣區(qū)的規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，滿京華盈碩大廈將匯聚來自于電子科技、互聯(lián)網(wǎng)、貿(mào)易、家居軟裝等行業(yè)的灣區(qū)創(chuàng)業(yè)精英。

生活Union+

在滿京華國際藝展中心的美學(xué)藝術(shù)基調(diào)之上，滿京華公寓以全面貼心的服務(wù)、獨特的美學(xué)設(shè)計向望去商務(wù)精英提供美學(xué)生活體驗。

藝術(shù)Union+

集國際藝展Mall、藝術(shù)小鎮(zhèn)、藝術(shù)工坊、設(shè)計博物館等美學(xué)產(chǎn)業(yè)配套于一體，將匯聚全球前沿品牌，舉辦多種國際藝術(shù)交流活動，升級灣區(qū)商務(wù)美學(xué)格調(diào)。

學(xué)術(shù)Union+

灣區(qū)設(shè)計學(xué)院由現(xiàn)代設(shè)計教育奠基人王受之先生領(lǐng)銜，與北京服裝學(xué)院、廣州美術(shù)學(xué)院、上海美術(shù)學(xué)院等國內(nèi)高校聯(lián)手打造藝術(shù)和設(shè)計教育全球性創(chuàng)新基地，打造“設(shè)計硅谷”

七、高品質(zhì)商務(wù)美學(xué)巨著

 150米高商務(wù)范本，彰顯灣芯封面形象

9米雙層挑高大堂，營造舒適辦公體驗

100：1車位配比高于國際商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2倍，企業(yè)泊車無憂

8部三菱電梯（3000：1電梯配比）平均侯梯時間≤15s，打造直交通

原裝格力VRV空調(diào)，分戶計量，收費更透明

單戶空間建面約100-2500㎡，打造靈動商務(wù)美學(xué)空間