陳先生家的住宅是一套96平方米的兩居室，和裝修公司合同約定的裝修價(jià)格是6萬(wàn)元，但裝飾公司沒(méi)有統(tǒng)一配送環(huán)保材料，工藝水平也極一般，到了中期驗(yàn)收交款時(shí)，卻比合同多出了近3萬(wàn)元，裝修也沒(méi)有增加項(xiàng)目，施工人員漪理由是說(shuō)設(shè)計(jì)師把尺寸算錯(cuò)了。因?yàn)楹贤嫌小磳?shí)際發(fā)生計(jì)算，的條款，而陳先生不愿意多付錢(qián)，裝修公司便將工程停了下來(lái).

分析：

這類(lèi)糾紛屬于“合同約定不清”或者說(shuō)是“設(shè)計(jì)師有意丟項(xiàng)漏項(xiàng)”，設(shè)計(jì)定價(jià)的目的不是給業(yè)主裝修，而是按照業(yè)主的消費(fèi)水平定價(jià)，并且在計(jì)算具體尺寸時(shí) 做了手腳，造成合同報(bào)價(jià)和實(shí)際結(jié)算價(jià)格的明顯差別。從行業(yè)特點(diǎn)上說(shuō)應(yīng)屬合同欺騙，但由于合同中注明了“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”，業(yè)主就明顯地處于劣勢(shì)。中國(guó)室內(nèi) 協(xié)會(huì)的金先生提醒消費(fèi)者:裝飾到中期，業(yè)主如果認(rèn)為裝飾公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝飾費(fèi)用有誤差的，可直接找有關(guān)方面申請(qǐng)公正的計(jì)算、測(cè)量。業(yè)主 在與裝飾公司簽訂合同之前進(jìn)行咨詢(xún)，請(qǐng)有關(guān)方面審核各項(xiàng)手續(xù)是否合法有效，并在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下簽訂裝飾裝修合同，以免上當(dāng)受騙。

首先，合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

其次，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

第三，如果在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程治商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。

第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，所以要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。

另外，保修期要包含一個(gè)取暖季。

另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。在預(yù)算書(shū)的Zui后，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。

“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。

同時(shí)，在簽訂合同時(shí)還要注意，要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份，要寫(xiě)清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問(wèn)題， 在此須說(shuō)明，按照《合同法》規(guī)定:“給付定金一方不履行合同的無(wú)權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金?！标P(guān)于糾紛的處理方式，合同要 注明:家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若當(dāng)事人不通過(guò)協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可向市仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院訴訟等。