本公司是依法批準(zhǔn)注冊成立的獨(dú)立法人資格的工程檢測鑒定公司。通過計(jì)量認(rèn)證和通過計(jì)量認(rèn)證復(fù)查、擴(kuò)項(xiàng)評審，并獲得建筑工程檢測鑒定資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料檢測、金屬結(jié)構(gòu)乙級檢測資質(zhì)，承擔(dān)國內(nèi)基本建設(shè)項(xiàng)目以及相關(guān)行業(yè)的質(zhì)量檢測任務(wù)，是對社會出具具有法律效力公正檢測數(shù)據(jù)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。我公司主要儀器設(shè)備主要包含：數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、混凝土凍融試驗(yàn)機(jī)、高應(yīng)變無損樁基檢測儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)測試系統(tǒng)、橋梁撓度檢測儀、液壓式四柱壓力試驗(yàn)機(jī)、微控電液磁試驗(yàn)機(jī)、微控電液試驗(yàn)機(jī)、非金屬超聲波分析儀、混凝土熱物理參數(shù)測定儀、聲波檢測儀、靜壓試驗(yàn)儀、溫濕場測量記錄儀、基樁動測儀、激光粒度分析儀、材料試驗(yàn)機(jī)、電液伺服試驗(yàn)機(jī)、反力墻、擬動力試驗(yàn)裝置、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備、超高溫加熱爐、樁基檢測儀、掃描電鏡、熱分析系統(tǒng)、x射線衍射儀、橋梁結(jié)構(gòu)動態(tài)檢測系統(tǒng)、混凝土凍融實(shí)驗(yàn)設(shè)備、煙霧腐蝕試驗(yàn)箱、混凝土碳化試驗(yàn)箱等?？蓮氖滤?、公路、鐵路、橋隧、城市地鐵與輕軌的地基基礎(chǔ)工程、主體工程混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、量測、見證取樣等試驗(yàn)檢測和科學(xué)實(shí)驗(yàn)工作。

　　在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面筆者重點(diǎn)闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。

　　1 常見的房屋安全鑒定

　　1.1 房屋安全性鑒定

　　檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響

　　1.2 房屋正常使用性鑒定

　　該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

　　1.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

　　此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

　　1.4 房屋構(gòu)件的安全鑒定

　　此類型鑒定對部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

　　1.5 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

　　由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第1時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

　　1.6 危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

　　在參考規(guī)范時，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125 -99）常適用于有體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

　　1.7 司法房屋安全鑒定

　　此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

　　1.8 房屋抗震安全鑒定

　　受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。