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龍華區(qū)創(chuàng)新中心（匯德大廈）租賃通告
一、項目情況及房源信息
（一）項目基本情況
龍華區(qū)創(chuàng)新中心（匯德大廈）（以下簡稱“創(chuàng)新中心”）座落于深圳北站商務(wù)中心區(qū)內(nèi)，總建筑面積約25萬㎡。其中，回購物業(yè)面積為6.565萬㎡，分布在匯德大廈13-44層，目前剩余面積4704㎡，現(xiàn)對開招租。
（二）房源信息：
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（三）租售性質(zhì)：僅出租。
（四）租金：首年合同租金價格為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房市場評估價格的30%，次年起每年合同租金在上一年合同租金價格基礎(chǔ)上遞增5%。
（五）租期：5年。
（六）免租裝修期：如租用辦公區(qū)室內(nèi)已裝修的辦公用房，則免租期為一個月。如租用辦公區(qū)室內(nèi)未裝修的辦公用房，租用一層及以下面積的，免租期為四個月；租用一層以上，兩層及以下面積的，免租期六個月；租用兩層以上（不含兩層）面積的，免租期為八個月。
（七）入駐創(chuàng)新中心的單位，可按照“就高不重復(fù)”的原則享受本辦法的房租優(yōu)惠政策或龍華區(qū)其他用房扶持政策。
（八）其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)另行收取。
二、政策依據(jù)
龍華區(qū)創(chuàng)新中心（匯德大廈）入駐管理辦法。
四、申請入駐對象
參見《龍華區(qū)創(chuàng)新中心（匯德大廈）入駐管理辦法》第二章“入駐對象”。
五、可申請面積
參見《龍華區(qū)創(chuàng)新中心（匯德大廈）入駐管理辦法》第四章“面積與租金標(biāo)準(zhǔn)”。
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