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關(guān)于水木一方大廈創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目的租賃公告
根據(jù)《深圳市人民辦公廳關(guān)于印發(fā)深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）的通知》（深府辦規(guī)〔2021〕1號）、《深圳市人民辦公廳關(guān)于印發(fā)深圳市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺管理工作規(guī)則（試行）的通知》（深府辦規(guī)〔2017〕7號）、《深圳市南山區(qū)人民辦公室關(guān)于印發(fā)南山區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法的通知》（深南府辦規(guī)〔2021〕1號）等文件規(guī)定，特向社會公開發(fā)布水木一方大廈創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目的租賃公告。
一、水木一方大廈創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目基本情況
（一）位置：南頭街道南光路
（二）房源基本信息：單層面積1500㎡，租金價格37-86元/月/平方米。
（三）租售性質(zhì)：僅出租。
（四）租期租金：首次租期為5年。
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二、政策依據(jù)
（一）《深圳市人民辦公廳關(guān)于印發(fā)深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）的通知》（深府辦規(guī)〔2021〕1號）；
（二）《深圳市人民辦公廳關(guān)于印發(fā)深圳市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺管理工作規(guī)則（試行）的通知》（深府辦規(guī)〔2017〕7號）；
（三）《深圳市南山區(qū)人民辦公室關(guān)于印發(fā)南山區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法的通知》（深南府辦規(guī)〔2021〕1號）。
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三、申請條件
（一）申請創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)原則上應(yīng)為注冊登記、稅務(wù)、統(tǒng)計關(guān)系在南山區(qū)的獨立法人企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)所設(shè)的一級分支機(jī)構(gòu)，以及新引進(jìn)的重點企業(yè)。
（二）入駐創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的單位原則上應(yīng)為推動新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)藥、人工智能、新材料、海洋經(jīng)濟(jì)、綠色低碳等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)認(rèn)定的上市企業(yè)，擁有較強(qiáng)科技創(chuàng)新實力和先進(jìn)自主技術(shù)成果的企業(yè)（機(jī)構(gòu)），或者為上述單位提供服務(wù)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）。
（三）申請創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）應(yīng)符合以下條件之一：
1.經(jīng)認(rèn)定的上市企業(yè)、南山區(qū)總部企業(yè)、國家部專精特新“小巨人”企業(yè)、廣東省專精特新企業(yè)、國家部“單項”示范企業(yè)、工業(yè)設(shè)計中心企業(yè)。
2.擁有國家高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，近三年營業(yè)收入年均復(fù)合增長率達(dá)到 20%以上的創(chuàng)新企業(yè)（機(jī)構(gòu)）；獲得國家、省、市相關(guān)部門科技獎勵的創(chuàng)新企業(yè)（機(jī)構(gòu)）；創(chuàng)新南山“創(chuàng)業(yè)之星”大賽及市級（含）以上科技部門主辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽獲三等獎（含）以上的創(chuàng)新企業(yè)；由區(qū)級（含）以上高層次人才團(tuán)隊創(chuàng)辦的企業(yè)（機(jī)構(gòu)）；獲得市、區(qū)產(chǎn)業(yè)直投基金投資參股的創(chuàng)新型企業(yè)。
3.金融企業(yè)總部、金融企業(yè)一級分支機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)設(shè)立的持股比例超過 50%的各類專業(yè)子公司（含商業(yè)銀行持牌專營機(jī)構(gòu)）、股權(quán)投資基金和股權(quán)投資管理企業(yè)、金融配套服務(wù)機(jī)構(gòu)、符合一定條件的創(chuàng)新型金融機(jī)構(gòu)。
4.南山區(qū)文化產(chǎn)業(yè)重點服務(wù) 50 強(qiáng)企業(yè)；深圳市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)；深圳市業(yè)態(tài)文化企業(yè)；近三年營業(yè)收入年均復(fù)合增長率達(dá)到20%以上的文化創(chuàng)意企業(yè)。
5.由產(chǎn)業(yè)主管部門重點推薦的招商引資項目。
6.對區(qū)產(chǎn)業(yè)或園區(qū)發(fā)展有促進(jìn)作用的行業(yè)協(xié)會、研究機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新載體等。
7.上年度納稅額300 萬元以上，且上年度產(chǎn)值（營業(yè)收入）5000 萬元以上的轄區(qū)企業(yè)。
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