前灘中心大廈是位于上海浦東新區(qū)前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)的一個(gè)高端商務(wù)綜合體，由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，是該區(qū)域非常重要的標(biāo)志性建筑。以下是前灘中心大廈的一些亮點(diǎn)：

現(xiàn)有出租面積有：100平，120平，260平，330平，370平，450平，560平，650平，750平，800平，950平，1050平，1500平，1700平，2100平，2250平，3500平，4300平，5300平及5500平以上的各類面積等。

1. **建筑規(guī)模與設(shè)計(jì)**：項(xiàng)目占地面積約8萬平方米，規(guī)劃容量31.88萬平方米，包括一棟高約270米的甲級(jí)辦公樓和一個(gè)五星級(jí)商務(wù)酒店。甲級(jí)辦公樓總高56層，是世博地區(qū)較高的地標(biāo)性建筑之一。項(xiàng)目由國(guó)際的KPF設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)靈感來源于木材紋理和附近河流流水的自然元素，模仿辦公樓的木材以及酒店的波浪打造了特色水平肋板。

2. **辦公環(huán)境**：前灘中心大廈的辦公環(huán)境舒適，室內(nèi)戶型方正，高區(qū)戶型可享一線江景。整層面積約3300平方米，可自由分割出租，有很高的利用率，便于分割或整層出租，為中外企業(yè)打造了一個(gè)舒適高效、設(shè)施完善的商務(wù)辦公環(huán)境。

3. **地理位置與交通**：前灘中心大廈地理位置優(yōu)越，位于東育路/海洋西路，緊鄰地鐵6、8、11號(hào)線東方體育中心站，周邊有多條公交線路，如174路、84路、810路、973路、浦東濱江5路等，提供了非常便捷的交通配套。距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)37公里，距離虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)23公里。

4. **周邊配套**：前灘中心大廈周邊分布有多處寫字樓、國(guó)際公寓、購物中心，還可以享用國(guó)際教育、醫(yī)療、文化演出、運(yùn)動(dòng)休閑等便利條件。此外，前灘中心大廈還擁有一個(gè)低密度步行商業(yè)廣場(chǎng)，為在此工作的人士提供了豐富的生活配套。

5. **建筑特點(diǎn)**：前灘中心大廈的設(shè)計(jì)融合了節(jié)能和用戶舒適度的多項(xiàng)功能，外墻飾面采用無毒材料，并由低反射玻璃制成，以避免光污染。為了實(shí)現(xiàn)LEED金級(jí)認(rèn)證和中國(guó)綠色建筑二星的認(rèn)證目標(biāo)，辦公大樓頂部的空中花園通過可伸縮的電動(dòng)屋頂遮陽裝置和設(shè)于酒店六層的大型屋頂花園實(shí)現(xiàn)了自然通風(fēng)。

6. **租賃信息**：前灘中心大廈的租金價(jià)格根據(jù)不同的面積和裝修程度有所差異，但整體提供了具有競(jìng)爭(zhēng)力的租賃條件。例如，有報(bào)道稱300平方米的辦公空間單價(jià)為6元/平方米/天，而更高區(qū)的辦公空間單價(jià)可能達(dá)到8元/平方米/天。

前灘中心大廈以其優(yōu)越的地理位置、高端的辦公環(huán)境、完善的商業(yè)配套以及便利的交通，成為了上海前灘地區(qū)一個(gè)重要的商業(yè)和辦公地標(biāo)。