金領(lǐng)之都是位于上海浦東新區(qū)金橋出口加工區(qū)的一個(gè)標(biāo)志性成熟商務(wù)園區(qū)，都位于金海路1000號(hào)、新金橋路1888號(hào)，地處金橋出口加工區(qū)的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，北靠外高橋自由貿(mào)易區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，特別是緊鄰園區(qū)的軌道9和12號(hào)線已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。

地     址 ：上海市 浦東 金橋 新金橋路1888號(hào)

日 租 金 ：3.00元/㎡·天

物 業(yè) 費(fèi) ：5.60元/㎡·月

建筑面積 ：20-5000 ㎡

一、基本信息

• 位置：金海路1000號(hào)、新金橋路1888號(hào)，地處金橋出口加工區(qū)的核心地段。

• 開(kāi)發(fā)商：上海華鑫股份有限公司（部分信息提及為上海金陵股份有限公司，可能涉及名稱變更或不同區(qū)域開(kāi)發(fā)主體，但主要開(kāi)發(fā)主體為上海華鑫股份有限公司）。

• 建筑面積：360,000平方米。

• 綠化率：50%。

• 容積率：2.0。

• 開(kāi)工日期：2006年。

二、地理位置與交通

• 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，北靠外高橋自由貿(mào)易區(qū)，地理位置優(yōu)越。

• 交通便捷：緊鄰軌道12號(hào)線已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，軌道9號(hào)線金吉路地鐵站距離較近（約0.8-1公里），同時(shí)有多條公交線路直達(dá)各條地鐵站點(diǎn)，如777、790、金橋1路、上川專線等，為員工出行提供了極大的便利。

三、配套設(shè)施

• 商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)配有多個(gè)各式員工餐廳、便利店（羅森、全家、喜士多、美宜佳等）、咖啡廳（杰瑞克、太平洋、瑞幸、星巴克等）、銀行POS機(jī)（交行、工行、建行、中行）及銀行營(yíng)業(yè)廳（中行），滿足入駐企業(yè)的日常商務(wù)需求。

• 休閑設(shè)施：設(shè)有室內(nèi)羽毛球館、室外網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等休閑設(shè)施，豐富員工的業(yè)余生活。

• 其他設(shè)施：還配備有國(guó)際幼兒園等，為入駐企業(yè)的員工子女提供教育便利。

四、入駐企業(yè)

金領(lǐng)之都已吸引了眾多知 名企業(yè)入駐，包括捷豹路虎、yafang、富士、黑莓、迪堡、泰雷茲、惠而浦、國(guó)華人壽、天平保險(xiǎn)、中煙機(jī)械、中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心、圣象地板等，這些企業(yè)的入駐不僅提升了園區(qū)的整體品質(zhì)，也為金領(lǐng)之都注入了源源不斷的活力。

五、建筑設(shè)計(jì)與環(huán)保

• 建筑設(shè)計(jì)：園區(qū)內(nèi)的建筑采用了玻璃幕墻、大理石外墻等現(xiàn)代建筑材料，既保證了建筑的美觀性，又提高了建筑的保溫隔熱性能。

• 環(huán)保理念：園區(qū)注重綠色環(huán)保，采用了分層中央空調(diào)機(jī)組等節(jié)能設(shè)備，為入駐企業(yè)和員工提供了舒適、健康的辦公環(huán)境。

六、周邊環(huán)境與配套

• 商業(yè)配套：周邊有禹洲國(guó)際商業(yè)圈、金海商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)大型購(gòu)物中心和超市，滿足員工的日常購(gòu)物需求。

• 教育資源：附近有東陸中學(xué)、金橋鎮(zhèn)中心小學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)黑山路分校、建平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海市冰廠田幼兒園等多所學(xué)校，為員工的子女教育提供便利。

• 醫(yī)療資源：金橋地段醫(yī)院、張橋地段醫(yī)院、華山醫(yī)院浦東分院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)為園區(qū)內(nèi)的員工提供醫(yī)療保障。

• 酒店資源：萬(wàn)豪大酒店、華美達(dá)大酒店、佳友維景大酒店、圣莎大酒店、富豪金豐大酒店、興榮溫德姆至 尊豪庭酒店、紅楓大酒店等多家高品質(zhì)酒店為商務(wù)活動(dòng)和差旅住宿提供選擇。

園區(qū)配有多個(gè)各式員工餐廳、三家便利店（羅森、全家、喜士多）、兩家咖啡廳（杰克、太平洋）、四家銀行POS機(jī)（交行、工行、建行、中行）、一家銀行營(yíng)業(yè)廳（中行），為入駐企業(yè)提供了非常完善的配套,同時(shí)園區(qū)配有室內(nèi)羽毛球館、室外網(wǎng)球場(chǎng)、國(guó)際幼兒園、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等設(shè)施。

金領(lǐng)之都是一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑于一體的現(xiàn)代化商務(wù)園區(qū)，憑借其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、完善的配套設(shè)施和豐富的入駐企業(yè)資源，成為浦東金橋地區(qū)的一張“金色名片”。