張江科學(xué)之門，又稱張江雙子塔，是位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城的一座超高層建筑群，由兩棟320米高的塔樓組成，總建筑面積約80萬平方米。該項目是上海市重大建設(shè)項目，也是張江科學(xué)城作為國家科學(xué)中心、上海科技創(chuàng)新中心定位的核心載體。

PART.01

基本參數(shù)

張 江 科 學(xué) 之 門

標準層面積：單層3000-3300平米，小分割780-790平米

租金：5-7.4元（含稅）

標準層高：4.5m（凈高3.1m）

車位數(shù)：1025個，設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)

承重：3.5KN/m ，核心筒1/3處7KN/m

物業(yè)：38元（含稅）

電梯：6分區(qū)共28部客梯，派梯系統(tǒng)，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP專用梯/觀光梯2部，貨梯2部

空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，租戶24小時IT機房提供冷卻水

竣工交付時間2024年9月TO SUMMER

項目毗鄰地鐵13號線和21號線、川楊河畔，交通便利，可快速通達上海各個地區(qū)

配套信息

1. 地鐵學(xué)林路站13號線、（21號線2025年左右開通）

2. 食堂、咖啡館、便利店與交付同時開業(yè)

3. 陸家嘴中心綜合商業(yè)體L+Mall（參考商城路陸家嘴中心x老佛爺百貨）

4. 一房、兩房、三房雍翠系列租賃式人才公寓（價格4000+，租戶享折扣）

5. 五星級酒店希爾頓

6. 十分鐘內(nèi)長泰廣場

張江雙子塔項目位于13號線學(xué)林路站,以及施工建設(shè)中的21號線學(xué)林路站附近,規(guī)劃為地鐵上蓋超級綜合體項目。毗鄰川楊河畔,是兩棟高度及立面相同的超高層塔樓，兩棟塔樓猶如一道面向世界的大門，歡迎全球創(chuàng)業(yè)者來張江共建世界“科學(xué)城”