演示視頻：

https://www.bilibili.com/video/BV1H94y1c7yy/

第4章 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的概要設計

3.1系統(tǒng)功能模塊分析

功能模塊劃分是描述系統(tǒng)的一個過程，需要將需求分析中的感性描述進行抽象，提取出要實現(xiàn)的功能，這是整個系統(tǒng)開發(fā)的一個關鍵過程。在系統(tǒng)分析的基礎上，確定了系統(tǒng)的功能結構圖，如圖3.1所示。

圖3.1系統(tǒng)功能結構圖

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的角色是管理員和用戶，管理員對基礎信息和系統(tǒng)信息進行維護，用戶查看物業(yè)信息、報修、投訴，物業(yè)管理員。

l 人事管理（物業(yè)公司員工信息）

l 設備管理（公司設備信息）

l 保安管理（記錄并隨時查詢小區(qū)保安的人員的排班、保安記錄）

l 住戶資料管理（業(yè)主信息）

l 投訴管理（業(yè)主投訴信息記錄、回復和查詢）

l 住戶報修管理（業(yè)主報修記錄和答復）

l 物業(yè)繳費管理（各種收費記錄和打?。?/p>

l 住戶停車車位管理

l 留言管理

l 住戶資料管理

l 住戶保修

l 繳費。

l 預定停車位

l 留言

3.2數(shù)據(jù)流圖分析

在業(yè)務流程分析的基礎上，對數(shù)據(jù)流進行了分析，從數(shù)據(jù)流動過程考察了實際業(yè)務的數(shù)據(jù)處理模式。存在數(shù)據(jù)流程不暢等問題。現(xiàn)行的頂層數(shù)據(jù)流圖如圖3.2所示。

圖3.2數(shù)據(jù)流圖

具體分析第一層數(shù)據(jù)流圖，主要包括三部分：物業(yè)信息、基本信息、用戶信息的錄入。方便人員統(tǒng)計和查詢信息，都有系統(tǒng)統(tǒng)一管理存儲。該層數(shù)據(jù)流圖如圖3.3所示。

圖3.3第一層數(shù)據(jù)流圖

分析物品信息錄入。詳細介紹如下。

物業(yè)管理員登錄系統(tǒng)后，系統(tǒng)對收費信息進行管理。一次錄入詳細數(shù)據(jù)流圖如圖3.4所示。

圖3.4收費信息數(shù)據(jù)流圖

系統(tǒng)的實施會簡短數(shù)據(jù)的流程，并把信息集中統(tǒng)一于系統(tǒng)，方便用戶查詢和統(tǒng)計，給操作人員帶了很大的工作便利。

由于論文的篇幅限制不能一一列舉數(shù)據(jù)流圖，只給出了一部分比較重要的，其他都是按照此方法繪制的。

3.4設計系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫

系統(tǒng)設計中一個極為重要的環(huán)節(jié)是數(shù)據(jù)庫設計。在系統(tǒng)開發(fā)過程中，如果設計不完善不合理，會帶來很多問題，甚至到后期的功能變更和功能以及擴充系統(tǒng)維護時，甚至嚴重時必須重新設計，已完成工作大量重做，因此系統(tǒng)設計的基礎是數(shù)據(jù)，也就是說，數(shù)據(jù)庫設計如同高樓大廈的根基 。

圖3.5系統(tǒng)E-R圖

根據(jù)需求分析以及系統(tǒng)功能的需要，系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)存放在數(shù)據(jù)表中。

圖3.6 數(shù)據(jù)庫表設計

第5章 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的詳細設計 

本系統(tǒng)可以根據(jù)實際應用的具體情況，適當加以修改，以便更好應用。本系統(tǒng)操作簡單，靈活性好，系統(tǒng)安全性高，運行穩(wěn)定。

經(jīng)過數(shù)據(jù)庫設計后，本階段要進行系統(tǒng)界面設計。設計時要盡量按照用戶工作習慣，同時要做到界面友好，讓用戶操作簡單方便。下面將對各個模塊進行詳細設計。

3.1登陸模塊

在登錄頁面中輸入用戶名和密碼，然后單擊登錄按鈕，login.jsp頁面將負責處理登錄請求，驗證用戶身份和信息，完成登錄。登錄頁面如圖3.1所示

圖3.1登陸模塊

3.2管理員模塊

圖3.2添加住戶信息

圖3.2 新增保安排班信息

圖3.3 增加設備信息

圖3.4 物業(yè)繳費

圖3.5 繳費明細

圖3.6 物業(yè)報修管理

圖3.7 預定車位

圖3.8 管理留言投訴

3.3住戶后臺管理模塊

住戶登錄系統(tǒng)后，可以打開住戶管理主界面，主要的功能包括住戶資料，住戶報修管理，繳費管理，住戶停車車位管理以及留言管理。

圖3.3住戶后臺主界面