二、質(zhì)量問(wèn)題原因分析

　　我國(guó)目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,是由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。探究其原因,我認(rèn)為主要有以下幾個(gè)方面:

　　(一)施工方面的原因

　　1.工程施工主體素質(zhì)過(guò)低。各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多,技術(shù)培訓(xùn)跟不上,工人技術(shù)素質(zhì)較低,操作時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行。

　　2.缺乏健全的質(zhì)量控制體系,各工序、工種之間沒(méi)有嚴(yán)格的交接措施,經(jīng)常發(fā)生前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時(shí)處理,甚至蓄意隱蔽的現(xiàn)象。

　　3.施工管理混亂。管理制度的缺失導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。

　　(二)材料選用方面的原因

　　因材料選用方面的缺陷而造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn)。例如水泥的選用,碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制等,都對(duì)工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。再如內(nèi)墻裝飾涂料,由于質(zhì)量不過(guò)關(guān),在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況。由于材料選用及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。

　　(三)工程造價(jià)過(guò)低

　　房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系,造價(jià)過(guò)低,會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理,材料質(zhì)量無(wú)法保證。另外,房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制,應(yīng)當(dāng)符合使用要求,適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià),由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響,造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面,這也是產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重要原因之一。

　　(四)設(shè)計(jì)方面的原因

　　有的因設(shè)北京裝潢公司計(jì)技術(shù)人員的整體水平不高,加上沒(méi)有充分考慮到實(shí)際情況。因此,設(shè)計(jì)出的作品不盡合理,給建筑物造成潛在的隱患。比如,在樓地面的做法上,預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚,絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。

　　(五)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位

　　北京裝潢公司https://www.wybjzh.com/施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的另一個(gè)重要原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求,存在監(jiān)理人員無(wú)證上崗的現(xiàn)象,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全,監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查,沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度,有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至未按規(guī)定程序組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,就進(jìn)入下道工序施工,許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)解決。