昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心5號(hào)地塊項(xiàng)目spa前期設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)招標(biāo)
所屬地區(qū)：云南 2016-04-11
詳細(xì)內(nèi)容：
云南新世紀(jì)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展投資有限公司擬為昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心5號(hào)地塊項(xiàng)目spa前期設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)以競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選定承包單位，歡迎具有完成該項(xiàng)目能力的單位參與競(jìng)爭(zhēng)性談判。
1.項(xiàng)目名稱：昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心5號(hào)地塊項(xiàng)目spa前期設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。
2.項(xiàng)目概況：5號(hào)地塊項(xiàng)目（主題樂園）為會(huì)展中心的重要配套項(xiàng)目，北接昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心旅游小鎮(zhèn)（跨環(huán)湖路平臺(tái)），南抵國(guó)際會(huì)議中心，西臨會(huì)展配套生態(tài)住宅，定位于云南的旅游目的地之一
。5號(hào)地塊項(xiàng)目（主題樂園）凈用地面積312.52畝，總建筑面積約85萬平米，主要由主題樂園、酒店公寓、主題商業(yè)、配套停車庫(kù)等組成，spa區(qū)位于主題樂園地下室一層，建筑面積約為3~5萬平米（以Zui
終施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于2019年交付使用。
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)福保半島區(qū)域內(nèi)。
4.談判內(nèi)容及范圍：本次競(jìng)談范圍為昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心5號(hào)地塊項(xiàng)目（主題樂園）spa設(shè)計(jì)咨詢，spa區(qū)位于主題樂園地下室一層，建筑面積約為3~5萬平米（以Zui終施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），中選單位應(yīng)配
合設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位進(jìn)行spa咨詢服務(wù)。具體咨詢內(nèi)容包含（但不限于）：（1）項(xiàng)目定位及產(chǎn)品策劃基于項(xiàng)目所在地及基本情況作出項(xiàng)目定位、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)模；（2）概念設(shè)計(jì)及后期設(shè)計(jì)任務(wù)書；（
3）設(shè)備技術(shù)參數(shù)及占地面積（需滿足初設(shè)設(shè)計(jì)要求內(nèi)容），提供正式的產(chǎn)品設(shè)備清單（充分考慮節(jié)能型產(chǎn)品），并附帶投資估算；（4）針對(duì)現(xiàn)spa概念設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑空間、柱距、層高、交通組織等方
面進(jìn)行評(píng)價(jià)，是否能夠滿足spa項(xiàng)目的建設(shè)要求；（5）根據(jù)spa區(qū)域所處項(xiàng)目位置提出spa區(qū)域功能布置圖及動(dòng)態(tài)流線圖；（6）提出聲、光、水、暖、電、結(jié)構(gòu)、隔音等相關(guān)專業(yè)要求；（7）其他業(yè)主或
設(shè)計(jì)需要配合的工作。
5. 服務(wù)周期：自主體設(shè)計(jì)方案起至取得施工圖審查合格證，配合各設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢服務(wù)，直至設(shè)計(jì)完成。
6．服務(wù)要求：具體咨詢成果要求包含（但不限于）：（1）項(xiàng)目定位及產(chǎn)品策劃：基于對(duì)項(xiàng)目區(qū)位、資源、文化、可能面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、客戶市場(chǎng)的分析，以及業(yè)主需求、未來運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際需要, 從
投資和經(jīng)營(yíng)管理的角度出發(fā)，確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、主題形象定位、風(fēng)格定位、接待規(guī)模、功能定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品組合、配置產(chǎn)品清單;（2）概念設(shè)計(jì):2.1基于項(xiàng)目定位及產(chǎn)品策劃，分析項(xiàng)目的總
體布局、功能分布，內(nèi)外動(dòng)線、客流交通和后勤交通，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2.2繪制平面圖、功能分析圖、交通分析圖、景觀分析圖、豎向分析圖；2.3提交建筑形態(tài)和風(fēng)格意向圖，空間、環(huán)境景觀、產(chǎn)品意
向圖；2.4提交spa及配套產(chǎn)品清單及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2.5投資估算；（3）概念設(shè)計(jì)后的設(shè)計(jì)任務(wù)書：在策劃、概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成后續(xù)設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)任務(wù)書；（4）使用設(shè)備的技術(shù)參數(shù)包括：荷載要
求、設(shè)備尺寸、設(shè)備用房面積、用電負(fù)荷及用水量等（滿足初設(shè)設(shè)計(jì)要求內(nèi)容）。
7. 資金來源：企業(yè)自籌。
8. 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
9.資格審查方式：資格后審。
10.申請(qǐng)人資格要求：
10.1申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有成功spa或星級(jí)酒店spa設(shè)計(jì)或咨詢經(jīng)驗(yàn)的組織或機(jī)構(gòu)；
10.2申請(qǐng)人若為中華人民共和國(guó)境外注冊(cè)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是其所在國(guó)或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或組織推薦的會(huì)員，具有成功spa或星級(jí)酒店spa設(shè)計(jì)或咨詢經(jīng)驗(yàn)的組織或機(jī)構(gòu)；
10.3 申請(qǐng)人近三年內(nèi)（2012年至今）完成過2項(xiàng)及以上設(shè)計(jì)咨詢類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（如合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書（成交通知書））；
10.4 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備中級(jí)及以上職稱，2012年1月至今完成類似項(xiàng)目不少于2項(xiàng)（如合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書（成交通知書））；
10.5 申請(qǐng)人近三年內(nèi)（2013年至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題，無因談判申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；
10.6申請(qǐng)人未因不良紀(jì)錄被建設(shè)行政主管部門停止在云南省行政區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)資格；
10.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
11.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲?。?br>11.1凡具備以上資格的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2016年 4 月 11 日至2016年 4 月 15 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）報(bào)名后購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
11.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)￥600.00元人民幣，售后不退。
12.競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件的遞交
12.1競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間： 2016 年 4 月 18 日 09 時(shí) 30 分～ 10 時(shí) 30 分。
12.2競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間： 2016 年 4 月 18 日 10 時(shí) 30 分。
12.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件文件，發(fā)包人將不予受理。
聯(lián) 系 人：鄭 偉
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