法國布隆市老佛爺百貨（Galeries Lafayette）近期啟動的商業(yè)綜合體翻新工程，正式選定Xella公司旗下的Ytong Compact 20加氣混凝土砌塊作為核心防火隔斷材料。該項目針對上世紀60年代建成的老舊建筑結構，在保持商場正常營業(yè)的前提下，完成了近5500平方米防火墻體與分隔墻的砌筑作業(yè)，實現了高安全等級與低結構負荷的平衡。

該商業(yè)項目由Citynove與Keys REIM聯合開發(fā)，施工周期規(guī)劃至2026年。由于建筑已服役超過半個世紀，原有鋼筋混凝土樓板承重能力受限，且現場需容納約80家相鄰商鋪與餐飲店，消防分區(qū)設計面臨嚴苛挑戰(zhàn)。根據法國公共聚集場所（ERP）規(guī)范，內部防火隔墻必須達到EI120級耐火極限，即兩小時內有效阻隔火焰蔓延并提供熱絕緣。傳統(tǒng)磚混方案因自重過大且施工噪音粉塵難以控制，無法滿足“帶病運行”期間的連續(xù)營業(yè)要求，迫使設計方重新評估墻體系統(tǒng)的綜合技術指標。

Ytong Compact 20砌塊以110千克每平方米的面密度脫穎而出，其物理重量僅為傳統(tǒng)混凝土砌塊的三分之一。該材料具備Euroclass A1不燃等級，經第三方檢測機構驗證可提供REI240級耐火性能，遠超項目初始要求的兩小時標準。砌塊規(guī)格為高250毫米、長625毫米、厚200毫米，導熱系數對應的熱阻值R達1.82平方米·開爾文/瓦，抗壓強度Rcn為4兆帕。在被動式消防體系中，該材料不僅自身不釋放有毒煙氣，還能在極端高溫下維持墻體結構穩(wěn)定性，為人員疏散爭取關鍵時間。其多孔微觀結構賦予材料良好的吸音降噪效果，進一步提升了商業(yè)空間的聲學舒適度。

施工適配性與供應鏈協(xié)同

針對老舊建筑改造中常見的垂直運輸困難與高空作業(yè)限制，Xella法國工程設計部依據歐洲規(guī)范Eurocode 6進行結構驗算，協(xié)助承包商優(yōu)化配筋布局以降低材料冗余成本。技術團隊通過優(yōu)化豎向與水平配筋節(jié)點設計，使200毫米厚度砌塊在無中間支撐的情況下可獨立砌筑至16米高度。施工現場僅需常規(guī)攪拌桶與專用粘結砂漿即可完成鋪貼，大幅削減了濕作業(yè)工序與建筑垃圾。CK建筑公司項目負責人指出，該材料的輕量化與模塊化特性顯著降低了工人勞動強度，同時避免了大型機械進場對既有管線與商鋪運營的干擾。

項目執(zhí)行期間，供應商BigMat Girardon依托距離工地僅35分鐘的倉儲網絡，實現批次化精準配送。技術演示員常駐現場指導工藝銜接，確保砌體灰縫飽滿度與垂直度符合驗收標準。這種從圖紙測算到物料交付的閉環(huán)服務，有效規(guī)避了老舊商業(yè)體改造中常見的尺寸偏差與工期延誤風險。Xella方面強調，提供完整的防火測試報告與結構計算書是配合設計院與第三方監(jiān)理機構審查的必要條件，也是保障項目順利推進的基礎。

合規(guī)標準與采購選型關注點

對于中國工程商與建材渠道而言，此類項目的成功落地凸顯了被動防火系統(tǒng)在存量商業(yè)改造中的核心價值。采購環(huán)節(jié)需重點核對材料的耐火報告是否涵蓋完整的熱工與力學參數，并確認供應商能否提供符合當地監(jiān)管要求的型式檢驗證書。加氣混凝土砌塊雖具備優(yōu)異的防火與保溫復合性能，但在實際應用中需注意防潮處理與界面劑匹配性，避免因基層含水率過高導致粘結失效。此外，歐美市場對低碳建材的碳足跡核算日益嚴格，企業(yè)應提前儲備全生命周期評估數據以滿足跨境或高端項目招標門檻。建議進口商在報關時同步準備CE認證文件與第三方防火測試摘要，以便快速對接海外設計院的技術審查流程。

法國建材市場正經歷從新建擴張向存量更新的結構性轉變，環(huán)保法規(guī)與消防標準的疊加升級促使開發(fā)商優(yōu)先選擇施工快捷、環(huán)境影響小的裝配式墻體系統(tǒng)。Ytong系列產品的規(guī)模化應用表明，輕量化高強砌塊已成為平衡歷史建筑保護與現代商業(yè)安全的關鍵載體。國內外貿企業(yè)可關注此類低碳防火建材在歐洲認證體系的準入路徑，結合本地產能優(yōu)勢拓展海外工程渠道，同時強化技術交底與售后維保響應機制，以提升在國際存量改造市場的競爭力。針對老舊建筑改造的特殊工況，出口產品需特別注意包裝防潮與邊角防護設計，防止長途海運造成砌塊破損影響現場拼裝精度。