首個(gè)內(nèi)陸自貿(mào)區(qū)呼之欲出 助推重慶保稅港區(qū)價(jià)值飆升 世界綠地-歐美性猛片AAAAAAA|色視頻色露露永久免費(fèi)觀看
經(jīng)過前段時(shí)間持續(xù)熱炒發(fā)酵的第二批自貿(mào)區(qū)，現(xiàn)在又發(fā)生了新的轉(zhuǎn)變。日前有消息稱，首個(gè)內(nèi)陸自貿(mào)區(qū)或許也將在近期獲批，而且極有可能在重慶和西安兩個(gè)地方誕生。
作為既擁有內(nèi)陸首個(gè)重慶保稅港區(qū)（重慶兩路寸灘重慶保稅港區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“重慶保稅港區(qū)”）、同時(shí)又擁有新區(qū)重慶兩江新區(qū)等眾多天然優(yōu)勢(shì)的重慶，無疑將會(huì)有非常大的可能。正是重慶未來升級(jí)自貿(mào)區(qū)的極大可能，直接拉升了整個(gè)重慶保稅港區(qū)的價(jià)值。這不但吸引了眾多企業(yè)蜂擁而入，同時(shí)更是吸引了諸多投資者提前入住掘金。其中位于重慶保稅港區(qū)內(nèi)、由世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)聯(lián)合重慶保稅港區(qū)集團(tuán)聯(lián)合打造的綠地保稅中心，近期以來受到投資者的追捧就是的明證。而今在重慶保稅港區(qū)快速發(fā)展之際，同時(shí)也是重慶即將升級(jí)自貿(mào)區(qū)之時(shí)，正是掘金該區(qū)域的歷史罕見好時(shí)機(jī)。
前期意向認(rèn)購(gòu)超24億元
100余千萬級(jí)客戶搶購(gòu)綠地保稅中心
資金跟著政策走，財(cái)富跟著商業(yè)大佬流。那些擁有強(qiáng)大資金實(shí)力的企業(yè)和投資者，無疑對(duì)國(guó)家政策走向具有敏感判斷力和預(yù)測(cè)能力，同時(shí)也將成為投資未來的Zui大受益者。在當(dāng)前寫字樓市場(chǎng)整體低迷的背景下，作為重慶保稅港區(qū)綜合配套項(xiàng)目的綠地保稅中心，所打造的寫字樓卻已獲得了超過24億元的前期認(rèn)購(gòu)。更為難得的是，這個(gè)銷售總額的客戶不到100組，平均每個(gè)客戶的認(rèn)購(gòu)金額接近3800萬元，其中Zui大的客戶認(rèn)購(gòu)金額接近4億元。也就是說，在綠地保稅中心這批認(rèn)購(gòu)客戶中，幾乎每個(gè)都是千萬級(jí)、甚至億萬級(jí)富豪，他們對(duì)區(qū)域發(fā)展和未來市場(chǎng)走向具有極為敏銳的判斷力。其中一個(gè)客戶就明確表示，他非常看好重慶保稅港區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿?，尤其是在保稅政策的推?dòng)之下，未來該區(qū)域?qū)⑽罅科髽I(yè)入駐，這將為該區(qū)域帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇和財(cái)富增長(zhǎng)。而且當(dāng)重慶保稅港區(qū)升級(jí)自貿(mào)區(qū)后，屆時(shí)該區(qū)域的價(jià)值以及區(qū)域內(nèi)物業(yè)的價(jià)值，同現(xiàn)在完全不可同日而語。
重慶或成首個(gè)內(nèi)陸自貿(mào)區(qū)
大量企業(yè)蜂擁入駐搶先布局掘金
從第二批自貿(mào)區(qū)將擴(kuò)容消息正式傳出至今，對(duì)于重慶而言，日前商務(wù)部傳出的消息稱，首個(gè)內(nèi)陸自貿(mào)區(qū)將花落重慶或西安，這讓人們對(duì)重慶升級(jí)自貿(mào)區(qū)更加充滿了期待，也將對(duì)重慶發(fā)展起到巨大推動(dòng)作用。作為自貿(mào)區(qū)申報(bào)熱點(diǎn)城市、同時(shí)也是西部重鎮(zhèn)的重慶，不但是整個(gè)國(guó)家中心部發(fā)展的戰(zhàn)略要地，更有成為自貿(mào)區(qū)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)———不管是渝新歐、長(zhǎng)江黃金水道，抑或是新絲綢之路帶給重慶全新的發(fā)展機(jī)遇，還是內(nèi)陸唯一的重慶保稅港區(qū)，都為重慶未來升級(jí)為自貿(mào)區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。正是重慶保稅港區(qū)目前所擁有的巨大保稅政策紅利，以及未來成為自貿(mào)區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿?，近段時(shí)間以來吸引了眾多投資者和企業(yè)爭(zhēng)相進(jìn)入。
根據(jù)重慶保稅港區(qū)管委會(huì)消息，目前重慶保稅港區(qū)入駐的企業(yè)累計(jì)達(dá)到475家，其中有13家世界五企業(yè)，惠普、伊藤忠、馬士基均在其中。這些包括世界500強(qiáng)在內(nèi)的眾多企業(yè)入駐，將帶來大量的產(chǎn)業(yè)和寫字樓需求。
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綠地保稅中心掀起年末寫字樓投資狂潮在眾多政策利好、區(qū)域利好和資產(chǎn)保障措施的助推之下，綠地保稅中心將掀起年末的寫字樓投資狂潮。
據(jù)悉，綠地保稅中心總占地約318畝，總建筑面積約118萬平方米，是集寫字樓、loft、soho、住宅、酒店、商業(yè)等為一體的城市綜合體項(xiàng)目，其在整個(gè)重慶保稅港區(qū)的價(jià)值不言而喻。綠地保稅中心作為2014年重慶保稅港區(qū)首個(gè)綜合配套項(xiàng)目，引領(lǐng)著整個(gè)區(qū)域的價(jià)值增長(zhǎng)。目前，綠地保稅中心正在推出首期建面53-1800平方米的5a、甲級(jí)寫字樓，以及建面37-200平方米的財(cái)富旺鋪。
5大保稅政策紅利5年稅費(fèi)補(bǔ)貼賺回一套房
不管是對(duì)于寫字樓投資者還是自用型客戶而言，多重的產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策將是決定投資價(jià)值以及未來客戶使用價(jià)值的核心之一。
而位于重慶保稅港區(qū)內(nèi)的綠地保稅中心，將享受的五重保稅政策紅利，這將成為吸引企業(yè)入駐的利器，讓寫字樓投資者的價(jià)值更加具有保障。
據(jù)了解，在重慶保稅港區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策中，涵蓋了制造業(yè)、貿(mào)易、結(jié)算、文化、物流、金融、服務(wù)七大行業(yè)，凡是符合保稅港式區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的新興企業(yè)，港區(qū)按照企業(yè)年度繳納的增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅的港區(qū)留成，從1-5年按照累進(jìn)計(jì)算原則，進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼扶持。每個(gè)行業(yè)在分檔原則的扶持比例上略有不同，但扶持的力度明顯超過其它開發(fā)新區(qū)。
符合產(chǎn)業(yè)政策的行業(yè)，可根據(jù)其年度5年稅費(fèi)補(bǔ)貼賺回一套房
不管是對(duì)于寫字樓投資者還是自用型客戶而言，多重的產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策將是決定投資價(jià)值以及未來客戶使用價(jià)值的核心之一。
而位于重慶保稅港區(qū)內(nèi)的綠地保稅中心，將享受的五重保稅政策紅利，這將成為吸引企業(yè)入駐的利器，讓寫字樓投資者的價(jià)值更加具有保障。
據(jù)了解，在重慶保稅港區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策中，涵蓋了制造業(yè)、貿(mào)易、結(jié)算、文化、物流、金融、服務(wù)七大行業(yè)，凡是符合保稅港式區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的新興企業(yè)，港區(qū)按照企業(yè)年度繳納的增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅的港區(qū)留成，從1-5年按照累進(jìn)計(jì)算原則，進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼扶持。每個(gè)行業(yè)在分檔原則的扶持比例上略有不同，但扶持的力度明顯超過其它開發(fā)新區(qū)。
符合產(chǎn)業(yè)政策的行業(yè)，可根據(jù)其年度實(shí)際繳納增值稅的稅額和港區(qū)留成部分，在1－5年內(nèi)給予補(bǔ)貼扶持?！ ∑渲幸晃煌顿Y者就明確表示，如果花100萬元買一套寫字樓，入駐的企業(yè)注冊(cè)資金100萬元，年?duì)I業(yè)額500萬元，按照當(dāng)前重慶保稅港區(qū)的免稅政策，5年下來僅是稅收減免就差不多有100萬元。幾乎相當(dāng)于5年的稅收減免就賺回了一套物業(yè)，這還不算物業(yè)本身的增值。
“保稅商務(wù)圈”成型
掘金綠地保稅中心正當(dāng)時(shí)
重慶保稅港區(qū)所擁有的巨大發(fā)展?jié)摿蛢r(jià)值，使得很多商家都看到了該區(qū)域未來的價(jià)值所在。日前，位于重慶保稅港區(qū)內(nèi)的保稅貿(mào)易中心一期商業(yè)開業(yè)，吸引了3萬多的高端消費(fèi)人群。至此，在綠地保稅中心范圍內(nèi)，已經(jīng)聚集了宜家、麥德龍、奧特萊斯、汽博中心商業(yè)群等配套，讓以綠地保稅中心為核心的“保稅商務(wù)圈”不斷成熟，一個(gè)以“保稅”為核心的全新商務(wù)區(qū)正在呼之欲出。該區(qū)域的發(fā)展和成熟，將為投資者和商家?guī)砜涨暗狞S金財(cái)富機(jī)遇?！ 「鶕?jù)政府規(guī)劃，將在重慶保稅港區(qū)范圍內(nèi)，依托宜家、麥德龍、奧特萊斯、汽博中心，以保稅貿(mào)易中心、綠地保稅中心、重慶進(jìn)口食品城等為核心，打造重慶全新的“保稅商務(wù)圈”。而綠地保稅中心則將依托“保稅商務(wù)圈”這個(gè)國(guó)際化的全新特色商務(wù)區(qū)，其價(jià)值也不斷井噴，同時(shí)也為投資者帶來巨大的投資機(jī)遇，讓投資者分享到城市發(fā)展和國(guó)家政策的紅利。 “v9財(cái)富計(jì)劃”即將推出
護(hù)航寫字樓價(jià)值增長(zhǎng)
眾所周知，對(duì)于商業(yè)物業(yè)而言，后期如何經(jīng)營(yíng)管理、保證物業(yè)真正“好用”、好出租，是投資者關(guān)心的核心，同時(shí)也是保證投資者利益的關(guān)鍵。
正是基于此，綠地集團(tuán)在上海、北京等一線城市推出了針對(duì)專業(yè)客戶的“v8財(cái)富計(jì)劃”，通過產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)實(shí)力推出全周期的全新商辦產(chǎn)品模式，為客戶提供全程的資產(chǎn)打理，從而為商辦物業(yè)的前期運(yùn)營(yíng)提供更強(qiáng)支撐。
如今綠地保稅中心將在“v8財(cái)富計(jì)劃”基礎(chǔ)上，更進(jìn)一步推出升級(jí)版的“v9財(cái)富計(jì)劃”，通過世界500強(qiáng)企業(yè)所調(diào)動(dòng)的資源，全方位解決寫字樓的前期運(yùn)營(yíng)問題，也為綠地保稅中心的投資者們解除了后顧之憂。此外，綠地保稅中心通過打造產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的模式，一方面為中小企業(yè)發(fā)展提供支持，另一方面則為投資者提供保障。與此同時(shí)，綠地保稅中心還將通過“綠魔方”計(jì)劃，為入駐企業(yè)提供完善而高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。
（采編自:重慶晚報(bào)）
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