老年公寓是老年人集中居住，符合老年人體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前我國是世界上老年口Zui多的國家，60歲以上的老齡人口約為1.45億，占我國總?cè)丝诘?1.2%，而且這個(gè)數(shù)字每年都在以3%的速度增長。據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)預(yù)測，到2025年，老年人將占全國總?cè)丝?9.34%；到2040年，老年人將占全國總?cè)丝诘?7.8%。隨著中國人口老齡化和城市老齡化的發(fā)展，需要建造和發(fā)展適合不同老年人的不同要求的各種類型的住宅，其中老年公寓將成為越來越多老年人的，智能家居系統(tǒng)的運(yùn)用為老年公寓的家居生活提供便利，提高了老年人居家生活的質(zhì)量。
1 老年公寓功能分區(qū)
在老年公寓的建筑設(shè)計(jì)中，有很多方面是與普通公寓不同的，這需要進(jìn)一步完善和規(guī)范。老年公寓要按照老年人的生理、心理特征和《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，從住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)到配套建筑與設(shè)施方面，都要符合老年人的特點(diǎn)和需求。
1.1 居住功能
注重公寓的無障礙設(shè)計(jì)，滿足入住老年人基本的生活居住需要。樓層不能太高，6層以上必須設(shè)電梯
（可平展擔(dān)架的醫(yī)護(hù)電梯），走廊、電梯間和樓梯（樓梯踏步要比一般踏步低）適宜大，可放置輪椅和安裝升降椅。住宅入口及門口面積宜適當(dāng)增大，便于輪椅通過，并在通過處安裝或預(yù)留裝扶手的埋件。室內(nèi)地板應(yīng)當(dāng)平坦、防滑、沒有高差，不可設(shè)門檻等障礙物，浴池底也應(yīng)防滑。廚房衛(wèi)生間面積要適當(dāng)加大，便于坐凳或坐輪椅時(shí)使用，日照采風(fēng)要順暢。
1.2 生活休閑功能
提供老年人鍛煉、散步、交流及陶冶身心的公共空間。
1.3 文化娛樂功能
注重為老年人提供多種多樣、豐富多彩的服務(wù)和文化活動(dòng)，如老年大學(xué)、圖書閱覽室、書畫協(xié)會棋牌室、閱覽室、健身房、歌舞廳等。
1.4 醫(yī)療護(hù)理功能
24 h為入住老年人進(jìn)行保健、醫(yī)療、理療、康復(fù)的全面護(hù)理。
1.5 服務(wù)功能
保障老年人享受周到細(xì)致的服務(wù)，及各種緊急情況下的應(yīng)急處理等。還可針對公寓內(nèi)的老年人開出相應(yīng)的“營養(yǎng)處方”、“醫(yī)療處方”等配餐服務(wù)。1.6 商業(yè)功能滿足基本的購物、日用品采夠等需求。2 老年公寓的智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)由于老年人是一個(gè)特殊的群體，對于老年公寓智能化的設(shè)計(jì)，更要本著以老年人為本的設(shè)計(jì)思想，簡單易操作。為了滿足老年人特殊的生理和心理需求，可以在老年公寓的設(shè)計(jì)中引入一些特殊的智能技術(shù)。如：防衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)，身體保健自動(dòng)化系統(tǒng)，食物烹調(diào)自動(dòng)化系統(tǒng)，文化娛樂、信息自動(dòng)化系統(tǒng)等，從而完善老年公寓的使用功能[6]
，為老年公寓的家居生活
提供便利，為老年人居家生活提高效率，
2.1 安防報(bào)警系統(tǒng)
安防報(bào)警系統(tǒng)采用先進(jìn)智能型控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，由微機(jī)管理控制，由老年公寓的各種傳感器、功能鍵、探測器及執(zhí)行器共同構(gòu)成，包括紅外線保安系統(tǒng)、對講門禁系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防火煙感系統(tǒng)、煤氣泄漏報(bào)警裝置等安防系統(tǒng)。為滿足老年人的特殊生活習(xí)慣，考慮在對講門禁系統(tǒng)上設(shè)置戶與戶之間的對講功能，以便于老年人的相互溝通；同時(shí)，還設(shè)置每戶與中心控制室之間的呼叫和對講功能，以方便處理突發(fā)事件的發(fā)生。
2.2 環(huán)境控制系統(tǒng)
     環(huán)境控制系統(tǒng)主要包括：照明系統(tǒng)、智能新風(fēng)系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。照明系統(tǒng)：智能燈光調(diào)節(jié)系統(tǒng)能控制不同生活區(qū)域、不同場合的各種照明效果，輕松解決照明需求問題。在進(jìn)行老年公寓智能燈光照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要充分的利用這些特點(diǎn)及功能，并根據(jù)要求、戶型結(jié)構(gòu)以及室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)師對光線的要求，采用電動(dòng)門窗和窗簾系統(tǒng)進(jìn)行功能和場景設(shè)計(jì)（會客模式、娛樂模式、外出模式、起夜模式和意外模式等）。電動(dòng)門窗和窗簾系統(tǒng)功能除一般的開關(guān)控制外，還可以考慮聯(lián)動(dòng)控制，主要依靠感光部件作為基礎(chǔ)進(jìn)行信息處理，并采取相應(yīng)的措施。感光系統(tǒng)是一個(gè)比較精密的系統(tǒng)，以測量光的強(qiáng)度以及室外氣候參數(shù)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算出外界亮度以及進(jìn)入室內(nèi)后的亮度。再經(jīng)過與室內(nèi)此時(shí)要求的光照亮度以及理想自然光照亮度作對比，從而發(fā)出指令來調(diào)節(jié)窗簾、百葉窗以及窗戶的開啟程度。
老年公寓智能家居系統(tǒng)
   智能新風(fēng)系統(tǒng)：老年公寓人員較多，且老年人的身體體質(zhì)較差，所以為老年人提供清新、新鮮的空氣也至關(guān)重要。智能新風(fēng)系統(tǒng)可以自動(dòng)開啟換氣、凈化等功能，對公寓進(jìn)行空氣凈化。在炎熱夏天或寒冷冬天，在老年人還沒進(jìn)入房間前就通過遠(yuǎn)程控制器提前將空調(diào)打開，等老年人回到房間時(shí)，溫度正好處于合適狀態(tài)。在老年人離開房間后，遠(yuǎn)程控制器開啟換氣，凈化功能。智能新風(fēng)系統(tǒng)還可以設(shè)置幾種模式，當(dāng)老年人進(jìn)入睡眠后，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入睡眠模式。背景音樂系統(tǒng)：可以根據(jù)老年人的需要在不同時(shí)間、不同氛圍通過語音表達(dá)而播放合適的音樂。譬如在高興時(shí)，對著該系統(tǒng)說出此時(shí)的心情，該系統(tǒng)會自動(dòng)為老年人選取比較歡快的音樂。在需要靜心時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)為老年人選擇可以讓人心靜的優(yōu)雅緩慢的鋼琴曲等。
2.3 視頻監(jiān)控系統(tǒng)
   
   視頻監(jiān)控系統(tǒng)是老年公寓使用Zui多的智能系統(tǒng)，主要包括起居監(jiān)控系統(tǒng)、壓力感應(yīng)系統(tǒng)和微頻心脈感應(yīng)系統(tǒng)等。壓力感應(yīng)系統(tǒng)是在使用前經(jīng)多次實(shí)驗(yàn)調(diào)試，將老年人正?；顒?dòng)的壓力大小、壓力變化速率、壓力變化節(jié)奏等數(shù)據(jù)存入壓力感應(yīng)系統(tǒng)內(nèi)部，當(dāng)壓力突然超出數(shù)據(jù)變化范圍，則視為有突發(fā)事件發(fā)生，從而引起聯(lián)動(dòng)事件。壓力感應(yīng)系統(tǒng)可配置在地面和床上，可以實(shí)時(shí)監(jiān)控老年人的起居狀況。微頻心脈感應(yīng)系統(tǒng)主要通過白天給老年人配的智能腕帶來測量心率，和通過夜晚床邊智能電話內(nèi)置的微頻感應(yīng)儀來感應(yīng)老年人心跳狀態(tài)，當(dāng)心率發(fā)生急速變化或者停止時(shí)而引發(fā)聯(lián)動(dòng)事件。智能總終端系統(tǒng)負(fù)責(zé)收集各個(gè)智能單元的信息處理，在出現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)可以及時(shí)在終端界面上顯示出具體的房間以及位置，以便老年公寓工作人員作出Zui快的反應(yīng)。
2.4 救助醫(yī)療系統(tǒng)
    老年人在發(fā)生意外時(shí)能得到第一時(shí)間的救助是至關(guān)重要的，所以救助醫(yī)療系統(tǒng)對老年公寓而言是Zui不能少的。救助醫(yī)療系統(tǒng)主要包括無線呼救系統(tǒng)、無線定位求助系統(tǒng)、sos的緊急呼救系統(tǒng)等。緊急呼救系統(tǒng)是一個(gè)針對老年人開發(fā)的智能保健系統(tǒng)，該系統(tǒng)由在公寓中安裝的緊急呼叫器、安全報(bào)警器以及醫(yī)療救助體系和家政服務(wù)體系共同構(gòu)成

緊急呼叫系統(tǒng)主要有2種

    被動(dòng)呼叫和自主呼叫。被動(dòng)呼叫就是服務(wù)人員親自詢問視察。采用這種方式，應(yīng)避免通過在門扇上安裝透明玻璃來視察，以免使老人感到失去私密性。自主呼叫就是老年公寓中的每位老年人都佩戴一個(gè)腕帶，佩戴時(shí)需調(diào)整好腕帶的松緊度，避免給老年人帶來不適感（亦可選擇自由摘戴）。每一個(gè)老年人腕帶中存儲id號和老年人信息，id號是老年人的電子身份號。老年人信息包括：姓名、年齡、性別、房間號、家庭信息（家人，親情號、家庭住址等）、病史檔案。在公寓內(nèi)安裝一定數(shù)量的讀寫器（讀寫器與被安裝位置綁定）。老年人在公寓任何地方遇到困難，按下腕帶上的緊急救助按鈕時(shí)，即向讀寫器發(fā)送一條緊急信息并上傳給電腦，電腦會在管理人員的電腦屏幕上立即顯示出該老年人所處的位置，以及老年人個(gè)人的健康狀況、曾患過的疾病等相關(guān)信息，為醫(yī)護(hù)人員的快速響應(yīng)、緊急救助提供指導(dǎo)。同時(shí)也可監(jiān)控工作人員的實(shí)時(shí)位置，進(jìn)行規(guī)范化管理和合理調(diào)度。
2.5 家用供電電源智能控制系統(tǒng)
     現(xiàn)在，越來越多的家用電器在不用時(shí)都處于待機(jī)（軟關(guān)機(jī)）狀態(tài)。雖然在軟關(guān)機(jī)狀態(tài)下的耗電量很小，但日積月累，所消耗的能源也是相當(dāng)可觀的，而且也增加了公寓的不安全因素，因此，在老年人每天外出活動(dòng)時(shí)，切斷除必須性供電電源外的其他供電電源，并在老年人希望開啟某一電器時(shí)，系統(tǒng)又會自動(dòng)恢復(fù)供電。作為對家居供電電源控制功能的補(bǔ)充，對電器智能化控制也可以更靈活的控制一些家用電器。家用電器的電源一般情況下處于關(guān)閉狀態(tài)，只有使用時(shí)，才打開。控制方式及控制內(nèi)容包括定時(shí)控制、遠(yuǎn)程控制和聯(lián)運(yùn)控制。定時(shí)控制主要用于飲水機(jī)或者熱水器的電源接通，一般情況下，飲水機(jī)的智能接通將在飯前飯后以及依據(jù)老年人習(xí)慣制定的時(shí)間接通，而熱水器的接通一般設(shè)定在早上和晚上；遠(yuǎn)程控制，在需要某件電器運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候提前通過電話或者互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布命令，使其進(jìn)入工作狀態(tài)；聯(lián)動(dòng)控制，在離家模式或者睡眠模式下，自動(dòng)切斷所有電源。

    符合老年人生活和使用習(xí)慣，同時(shí)又結(jié)合當(dāng)今先進(jìn)科技發(fā)展的智能家居系統(tǒng)，為老年人的家居生活提供便利，提高老年人居家生活的質(zhì)量，提高老年公寓的建設(shè)水平，切實(shí)解決好“老有所居”的問題，有助于提高社會養(yǎng)老模式下的老年人生活質(zhì)量，為養(yǎng)老社會化奠定堅(jiān)實(shí)可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)，推動(dòng)我國社會養(yǎng)老模式的快速發(fā)展。